アンビエント桃山台
アンビエント桃山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.19〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.19〜77m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、新田南小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 71.19〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 71.19〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
4日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、新田南小学校に通いやすいこと
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもアンビエント桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アンビエント桃山台の過去の取引実績
直近価格
3,456万円
平均価格
2,924万円
最高値
5,858万円
最安値
2,180万円
アンビエント桃山台の売却査定履歴です。直近価格は3,456万円、平均価格は2,924万円、最高値は5,858万円です。
2,680万円
2014年4月
2,330万円
2014年5月
2,580万円
2014年7月
2,580万円
2014年9月
2,690万円
2014年9月
2,780万円
2014年9月
2,280万円
2014年9月
2,630万円
2014年10月
2,180万円
2014年11月
2,580万円
2014年11月
2,580万円
2014年12月
2,640万円
2014年12月
2,180万円
2014年12月
2,215万円
2014年12月
2,650万円
2014年12月
2,590万円
2014年12月
2,630万円
2015年2月
2,675万円
2015年2月
2,600万円
2016年2月
2,365万円
2016年2月
2,600万円
2016年9月
2,390万円
2016年9月
2,480万円
2017年2月
2,508万円
2017年2月
2,880万円
2017年7月
2,667万円
2017年7月
2,480万円
2017年8月
2,620万円
2017年8月
2,600万円
2017年10月
2,620万円
2017年10月
2,930万円
2018年6月
2,711万円
2018年6月
2,680万円
2019年6月
2,826万円
2019年6月
2,580万円
2019年9月
2,809万円
2019年9月
2,490万円
2019年12月
2,728万円
2019年12月
2,490万円
2020年6月
2,691万円
2020年6月
2,980万円
2020年11月
2,701万円
2020年11月
3,180万円
2021年5月
3,346万円
2021年5月
3,280万円
2023年10月
3,351万円
2023年10月
3,180万円
2024年2月
3,203万円
2024年2月
2,990万円
2024年5月
3,154万円
2024年5月
3,798万円
2024年6月
3,335万円
2024年6月
3,698万円
2024年11月
3,424万円
2024年11月
3,580万円
2024年12月
3,485万円
2024年12月
3,598万円
2024年12月
3,517万円
2024年12月
5,280万円
2025年4月
5,858万円
2025年4月
2,950万円
2025年11月
3,602万円
2025年11月
2,950万円
2026年1月
3,456万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩15分と少し歩きますが、梅田まで直通で行けるのは便利です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 千里中央駅も徒歩圏内ですが、こちらも同様に少し距離があります。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て環境としては良いと思います。新田南小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 最寄りのスーパーまで徒歩10分以上かかるのが少し不便です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としています。
全体的に静かで落ち着いた環境で、子育て世代にはおすすめできるマンションです。駅までは少し歩きますが、慣れてしまえば気になりません。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズだと感じています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、敷地内は比較的静かで落ち着いています。
気になる点: 築年数も考慮すると、セキュリティ面はもう少し充実していると安心できるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いようです。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが残念です。設備も最新ではない可能性があるので、内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 桃山台駅、千里中央駅ともに徒歩圏内なのは魅力的です。大阪モノレールも利用できるので、伊丹空港へのアクセスも良いです。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
桃山台駅、千里中央駅のどちらも利用できる立地は魅力的です。周辺の緑豊かな環境も子育てには良さそうですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。内見で部屋の状態をしっかり確認してから決めたいと思います。
豊中市エリアの市場動向
アンビエント桃山台の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アンビエント桃山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アンビエント桃山台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アンビエント桃山台の売却相場はいくらですか？
アンビエント桃山台の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アンビエント桃山台は築27年ですが売れますか？
アンビエント桃山台は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。