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マンション

三和マンション

大阪府東大阪市菱屋西5丁目11-11近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市菱屋西5丁目11-11
交通
近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩5分
築年月
1972年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
16戸
専有面積
27.42m² ~ 38.07m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
三和建設
管理会社
自主管理
小学校区域
東大阪市立高井田東小学校
中学校区域
東大阪市立長栄中学校
所在地(住所)
大阪府東大阪市菱屋西5丁目11-11

口コミ・レビュー

河内小阪在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄河内小阪駅まで徒歩5分と近く、大阪難波や奈良方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 近鉄線なので、JRや地下鉄への乗り換えは一度必要になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 落ち着いた住宅街にあり、静かに暮らせます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 少し歩くと幹線道路があり、車の音が気になる場合もあります。夜は少し暗い道もあるため、女性の一人歩きは注意が必要です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が古いですが、管理は比較的行き届いているように見えます。エントランスはシンプルです。

気になる点: 外観は年季が入っており、共用部も現代のマンションと比べると設備が古いです。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。部屋によってはリフォームされているところもあるようですが、古い設備に慣れている方なら問題ないかと思います。家賃を抑えたい単身者や学生さんには良い選択肢かもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が27.42m²~38.07m²と、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。ただ、角部屋は窓が多くて明るかったです。

気になる点: 水回りの設備は古く、特にキッチンやお風呂は最新のものとは言えません。収納スペースも限られています。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、昔ながらの近所付き合いがある地域でした。

気になる点: 管理体制についてはあまり情報がなく、共用部分の清掃なども時々しか行われていないように感じました。セキュリティ面では少し不安がありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 高井田東小学校まで近く、通学路は比較的安全でした。商店街も近く、日用品の買い物は便利でした。

気になる点: 建物の周りは静かですが、少し歩くと交通量の多い道もあり、騒音が気になることもありました。公園なども近くにあまりありませんでした。

駅からの距離と周辺の生活利便性は魅力でしたが、建物の古さや設備の面で、特に子育て世代には少し厳しいと感じました。リノベーションなどされていれば印象は変わるかもしれませんが、現状では価格相応という印象です。

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