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マンション

千里関大前コーポラスA棟

大阪府吹田市山手町3丁目15-A阪急千里線/関大前駅 徒歩10分
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千里関大前コーポラスA棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前
63.25〜68m2

阪急千里線/関大前駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること

シニア夫婦(住み替え)

4日前
63.25〜68m2

阪急千里線/関大前駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

5日前
70〜72.8m2

阪急千里線/関大前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること

父+子ども1人

7日前
63.25〜67m2

駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
63.25〜68m2

阪急千里線/関大前駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること

上記以外にも千里関大前コーポラスA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市山手町3丁目15-A
交通
阪急千里線/関大前駅 徒歩10分
築年月
1974年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
194戸
専有面積
63.25m² ~ 72.80m²
管理方式
自主

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
8058.94m²
分譲会社
日生不動産
施工会社
奥村組
管理会社
自主管理
小学校区域
山手小学校
中学校区域
豊津中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
大阪府吹田市山手町3丁目15-A
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売却査定履歴

千里関大前コーポラスA棟の過去の取引実績

直近価格

1,273万円

平均価格

1,360万円

最高値

1,540万円

最安値

950万円

上昇傾向(前回比 +323万円

千里関大前コーポラスA棟の売却査定履歴です。直近価格は1,273万円、平均価格は1,360万円、最高値は1,540万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市山手町3丁目15-A

口コミ・レビュー

千里山在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急千里線関大前駅まで徒歩10分と、梅田へのアクセスが非常に便利です。急行も止まるので、通勤・通学に助かります。

気になる点: 準急や普通しか止まらない駅もあるので、乗り換えが必要な場合もあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 大学が近く学生街の活気がありながら、山手小学校区で落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、日中は管理員さんがいらっしゃり、敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。セキュリティ面は最新ではありません。

築年数は経っていますが、利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。特に梅田へのアクセスの良さは魅力的です。自主管理なので、住民同士の協力も大切ですが、概ね快適に暮らせています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋に住んでいましたが、ファミリーでも十分な広さでした。間取りはシンプルですが使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていれば印象は変わるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、敷地は広々としていて緑も多かったです。子供が遊ぶスペースもありました。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じます。エレベーターがない棟もあるので、上層階は大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑豊かな住環境が気に入っていました。小学校も近く、子育てには良い環境だと思います。坂道が多いのは少し気になりました。

子育てのために住んでいましたが、静かで自然も多く、子供がのびのびと育つ環境でした。ただ、築年数が経っているため、建物の設備面は最新とは言えません。利便性とのバランスを考えると、価格によっては検討の価値がある物件だと思います。

吹田市エリアの市場動向

千里関大前コーポラスA棟の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/関大前駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

千里関大前コーポラスA棟に関するよくある質問

千里関大前コーポラスA棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

千里関大前コーポラスA棟の売却相場はいくらですか?

千里関大前コーポラスA棟の売却相場は、阪急千里線/関大前駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

千里関大前コーポラスA棟は築51年ですが売れますか?

千里関大前コーポラスA棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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