ライオンズマンション京都鞍馬口
ライオンズマンション京都鞍馬口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 75.56〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.56〜82m2 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.56〜82m2 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 75.56〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 75.56〜82m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
新婚夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもライオンズマンション京都鞍馬口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション京都鞍馬口の過去の取引実績
直近価格
7,193万円
平均価格
4,403万円
最高値
7,193万円
最安値
3,000万円
ライオンズマンション京都鞍馬口の売却査定履歴です。直近価格は7,193万円、平均価格は4,403万円、最高値は7,193万円です。
3,380万円
2014年9月
3,180万円
2014年11月
3,180万円
2014年12月
3,475万円
2014年12月
3,480万円
2015年1月
3,679万円
2015年1月
3,000万円
2015年5月
3,519万円
2015年5月
3,580万円
2016年3月
3,617万円
2016年3月
4,300万円
2020年10月
4,491万円
2020年10月
3,980万円
2021年2月
4,491万円
2021年2月
3,880万円
2021年8月
5,339万円
2021年8月
6,480万円
2025年4月
7,030万円
2025年4月
6,780万円
2025年6月
7,193万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鞍馬口駅まで徒歩4分と非常に便利。烏丸線一本で京都市内どこへ行くにもアクセス抜群です。バス停も近く、交通の便は申し分ありません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり生活しやすいです。紫明小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: ライオンズマンションというブランド力があり、エントランスは落ち着いた雰囲気です。築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境が魅力のマンションです。駅近で通勤・通学に便利ですし、周辺の生活利便性も高いです。子育てにも適しており、長く住みやすいと感じています。
良い点: 専有面積が75㎡台からあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな広さです。リフォーム済みのお部屋であれば、古さを感じさせないモダンな内装になっていることも期待できます。
気になる点: 間取りの詳細が不明なため、具体的な使い勝手は確認が必要です。設備については、最新のものではない可能性が高いです。
良い点: ライオンズマンションブランドの管理体制に期待したいです。オートロックがあれば安心感がありますが、詳細なセキュリティシステムは確認が必要です。
気になる点: 管理方式が不明な点が気になります。管理費や修繕積立金なども含め、確認すべき項目が多いです。
良い点: 鞍馬口駅周辺は落ち着いた雰囲気で、緑も多く散策するのに良い場所です。スーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: 京都中心部へのアクセスは良いですが、最先端の商業施設などは近くにありません。
歴史と趣のある京都の立地で、比較的広めの間取りが魅力的なマンションだと感じました。駅からの近さ、周辺の静かな環境は子育てにも良さそうです。ただ、築年数が古い点は否めず、内装や設備、管理体制については、購入前にしっかりと確認する必要があります。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション京都鞍馬口の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション京都鞍馬口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション京都鞍馬口の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション京都鞍馬口の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション京都鞍馬口は築37年ですが売れますか?
ライオンズマンション京都鞍馬口は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
