デトム・ワン室町二条
デトム・ワン室町二条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 20〜22.52m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 20〜22.52m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 20〜22.52m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 20〜22.52m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 20〜22.52m2 | 京都市立御所南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
母＋子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前京都市立御所南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもデトム・ワン室町二条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
デトム・ワン室町二条の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
デトム・ワン室町二条の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
デトム・ワン室町二条の過去の取引実績
直近価格
658万円
平均価格
777万円
最高値
951万円
最安値
600万円
デトム・ワン室町二条の売却査定履歴です。直近価格は658万円、平均価格は777万円、最高値は951万円です。
750万円
2016年9月
770万円
2016年9月
720万円
2017年1月
810万円
2017年1月
880万円
2017年3月
778万円
2017年3月
750万円
2017年3月
785万円
2017年3月
670万円
2017年4月
846万円
2017年4月
780万円
2017年4月
753万円
2017年4月
600万円
2017年6月
719万円
2017年6月
620万円
2017年6月
852万円
2017年6月
670万円
2017年7月
725万円
2017年7月
780万円
2017年8月
829万円
2017年8月
720万円
2017年9月
759万円
2017年9月
750万円
2017年9月
676万円
2017年9月
790万円
2017年12月
690万円
2017年12月
790万円
2018年6月
751万円
2018年6月
800万円
2019年5月
698万円
2019年5月
850万円
2019年11月
895万円
2019年11月
890万円
2021年9月
878万円
2021年9月
880万円
2022年10月
919万円
2022年10月
780万円
2022年11月
752万円
2022年11月
800万円
2022年12月
886万円
2022年12月
877万円
2022年12月
700万円
2023年2月
711万円
2023年2月
600万円
2024年2月
696万円
2024年2月
780万円
2024年3月
801万円
2024年3月
900万円
2024年11月
746万円
2024年11月
780万円
2025年1月
832万円
2025年1月
800万円
2025年2月
787万円
2025年2月
790万円
2025年5月
788万円
2025年5月
800万円
2025年7月
951万円
2025年7月
860万円
2025年7月
803万円
2025年7月
780万円
2025年7月
896万円
2025年7月
700万円
2026年1月
860万円
2026年1月
600万円
2026年2月
737万円
2026年2月
658万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 丸太町駅まで徒歩3分は本当に便利。烏丸線一本で京都市内どこへ行くにもアクセス抜群です。周辺にはスーパーやコンビニも多く、生活する上で困ることはありません。
良い点: 御所南小学校区で、落ち着いた住宅街でありながら、文化施設も近く、京都らしい風情を感じられます。治安も良く、安心して暮らせます。
気になる点: 夜遅くなると少し静かすぎるかもしれません。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。収納スペースも工夫されており、使いやすいです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りはやや古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようです。
築年数は経っていますが、立地の良さと管理の行き届いた共用部のおかげで快適に過ごせています。特に駅近なのは最大の魅力です。コンパクトな部屋が多いので、単身者やDINKSにおすすめできるマンションだと思います。
良い点: RC造のしっかりした建物で、エントランスは清潔に保たれています。共用廊下も広めで、築年数を考慮すれば良い方だと思います。
気になる点: 全体的に少しレトロな雰囲気があります。エレベーターが1基なのが少し気になります。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、敷地内は比較的きれいです。オートロックはありませんが、インターホンはついています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。
良い点: 地下鉄丸太町駅、京都市役所前駅も徒歩圏内と交通利便性は抜群。鴨川も近く、散歩に最適。生活利便施設も充実しており、住環境は非常に良好です。
立地条件は非常に魅力的で、京都市の中心部へのアクセスも良好です。部屋の専有面積が小さい物件が多いですが、単身者向けの投資用物件としては魅力的かもしれません。建物の古さは否めませんが、管理状況は悪くない印象です。周辺環境の良さを重視する方にはおすすめです。
京都市エリアの市場動向
デトム・ワン室町二条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デトム・ワン室町二条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デトム・ワン室町二条の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デトム・ワン室町二条の売却相場はいくらですか？
デトム・ワン室町二条の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デトム・ワン室町二条は築37年ですが売れますか？
デトム・ワン室町二条は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。