平田住宅10号棟
平田住宅10号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 71m2前後 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 71m2前後 | 茨木市立玉島小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 71m2前後 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 71m2前後 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前茨木市立玉島小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも平田住宅10号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
平田住宅10号棟の過去の取引実績
直近価格
883万円
平均価格
854万円
最高値
1,154万円
最安値
550万円
平田住宅10号棟の売却査定履歴です。直近価格は883万円、平均価格は854万円、最高値は1,154万円です。
980万円
2018年8月
1,154万円
2018年8月
850万円
2018年11月
989万円
2018年11月
700万円
2019年7月
875万円
2019年7月
550万円
2019年9月
706万円
2019年9月
850万円
2022年4月
883万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては良いと思います。近くに公園もいくつかあります。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数もそれほど多くないので、時間に余裕がない時は少し不便です。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、日勤管理の方が清掃などをしてくださっているので、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共有スペースのデザインなどは現代的ではありません。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックはありませんが、地域自体が治安が良いと感じます。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で不安を感じる人もいるかもしれません。設備面でも最新とは言えません。
築年数は古いですが、静かな環境で生活するには悪くないマンションです。日勤管理の方がいるので安心感はあります。ただ、駅までバス移動が必要な点と、建物の古さは否めません。ファミリー層には良いかもしれませんが、利便性を重視する方には少し不向きかもしれません。
良い点: 専有面積が70㎡超えと広めなので、子供が小さいうちはゆったり使えました。内装はリフォームされていれば快適かもしれません。
気になる点: 築年数が古い分、設備(キッチン、バス、トイレなど)は最新ではなく、使い勝手やデザインに古さを感じました。断熱性もあまり良くないように感じました。
良い点: 近隣に小学校があり、通学には便利でした。スーパーや商店街などもバスに乗ればアクセスできるので、生活必需品の買い物には困りませんでした。
気になる点: バス停まで少し歩く必要があり、雨の日などは特に億劫でした。駅からの距離は、やはりネックだと感じました。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃったので、マンションの維持管理はされている方だと思います。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し心もとないです。共用部の老朽化も目立ちました。
広めの部屋に魅力を感じて入居しましたが、築年数の古さからくる設備の老朽化や、駅からの距離がやはり気になりました。子育て世代には静かな環境は良いかもしれませんが、利便性や最新設備を求める方にはおすすめしにくいです。リフォームの有無で印象は変わるかもしれません。
茨木市エリアの市場動向
平田住宅10号棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
平田住宅10号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
平田住宅10号棟の売却相場はいくらですか?
平田住宅10号棟の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 バス10分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
平田住宅10号棟は築56年ですが売れますか?
平田住宅10号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
