アメニティ長野2号棟
アメニティ長野2号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 77.25〜83m2 | 近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 77.25〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 77.25〜83m2 | 落ち着いた住環境、近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 77.25〜83m2 | 落ち着いた住環境、近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
1日前近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアメニティ長野2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アメニティ長野2号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされている印象です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 常駐管理の方が見えるので安心感があります。ゴミ出しのルールもきちんと守られており、共有スペースも清潔に保たれています。
築年数は経っていますが、静かで落ち着いた住環境が気に入っています。駅からの距離は少しありますが、車があれば特に問題ありません。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしていて安心です。
良い点: 近鉄線で大阪市内へのアクセスは悪くないです。河内長野駅周辺には商業施設もいくつかあり、生活するには十分な環境です。
気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。雨の日などは特に不便に思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いので、ゆったりと暮らせそうです。リフォームされている部屋があれば、古さは気にならないかもしれません。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、最新の設備と比較すると見劣りする可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 常駐管理という点は安心材料です。オートロックの有無などは確認が必要ですが、管理体制はしっかりしている印象です。
静かな環境と広めの専有面積が魅力的なマンションだと感じました。駅からの距離と築年数がネックですが、価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。周辺環境は比較的整っており、生活しやすいエリアだと思います。内見で部屋の状態をしっかり確認することが重要です。
河内長野市エリアの市場動向
アメニティ長野2号棟の立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/河内長野駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アメニティ長野2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アメニティ長野2号棟の売却相場はいくらですか?
アメニティ長野2号棟の売却相場は、近鉄長野線/河内長野駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アメニティ長野2号棟は築35年ですが売れますか?
アメニティ長野2号棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は?
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
