陽和台第4住宅9号棟
陽和台第4住宅9号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜66.63m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59〜66m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59〜66m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
2日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも陽和台第4住宅9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
陽和台第4住宅9号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
陽和台第4住宅9号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
陽和台第4住宅9号棟の過去の取引実績
直近価格
689万円
平均価格
688万円
最高値
906万円
最安値
501万円
陽和台第4住宅9号棟の売却査定履歴です。直近価格は689万円、平均価格は688万円、最高値は906万円です。
580万円
2014年2月
530万円
2016年3月
501万円
2016年3月
600万円
2018年2月
555万円
2018年2月
880万円
2021年11月
906万円
2021年11月
550万円
2022年3月
753万円
2022年3月
880万円
2022年5月
792万円
2022年5月
580万円
2022年9月
743万円
2022年9月
650万円
2022年12月
728万円
2022年12月
780万円
2024年7月
689万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。子育て世代には良い環境だと思います。小学校も近く通学は安心できます。
気になる点: 最寄り駅までバスで27分と、電車でのアクセスは少し不便に感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の老朽化は否めません。エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、静かな環境で子育てをするには良い場所だと思います。駅からの距離は覚悟が必要ですが、バス便は比較的多いです。日勤管理で安心感はありますが、設備面では最新とは言えません。価格とのバランスを考えれば、住みやすいマンションと言えるでしょう。
良い点: 専有面積は標準的で、ファミリーでも工夫次第で住みやすい広さでした。日当たりは部屋によりますが、問題ないところもありました。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪かったです。収納も少なめでした。
良い点: null
気になる点: JR茨木駅までバス27分は、毎日の通勤・通学にはかなり負担が大きいです。バスの本数も限られており、遅延するとさらに時間がかかります。
良い点: 外観は年季が入っていますが、管理組合で維持管理されている印象です。駐車場は空きがありました。
気になる点: エントランスは少し古さを感じます。エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には大変です。
子育て環境としては静かで悪くありませんでしたが、駅からの距離がネックでした。毎日のバス移動は想像以上に大変で、時間を取られました。部屋によってはリフォームが必要で、初期費用がかさむ可能性もあります。築年数と立地を考えると、価格が安ければ検討の余地はあるかもしれませんが、利便性を重視する方にはあまりおすすめできません。
茨木市エリアの市場動向
陽和台第4住宅9号棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 バス27分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
陽和台第4住宅9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
陽和台第4住宅9号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
陽和台第4住宅9号棟の売却相場はいくらですか?
陽和台第4住宅9号棟の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 バス27分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
陽和台第4住宅9号棟は築44年ですが売れますか?
陽和台第4住宅9号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
