サニークレスト平野ウィングスB棟
サニークレスト平野ウィングスB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜80.4m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜80.4m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜80.4m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜80.4m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59.4〜70m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもサニークレスト平野ウィングスB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニークレスト平野ウィングスB棟の過去の取引実績
直近価格
1,586万円
平均価格
1,668万円
最高値
1,924万円
最安値
1,530万円
サニークレスト平野ウィングスB棟の売却査定履歴です。直近価格は1,586万円、平均価格は1,668万円、最高値は1,924万円です。
1,680万円
2015年12月
1,742万円
2015年12月
1,738万円
2015年12月
1,550万円
2016年1月
1,600万円
2016年1月
1,530万円
2018年12月
1,620万円
2018年12月
1,880万円
2020年8月
1,924万円
2020年8月
1,730万円
2023年7月
1,712万円
2023年7月
1,610万円
2023年8月
1,653万円
2023年8月
1,630万円
2023年12月
1,593万円
2023年12月
1,580万円
2024年5月
1,586万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。
良い点: 日勤管理なので、いざという時の対応は期待できそうです。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には少し古さを感じるところがあります。
良い点: 部屋によってはリフォームされているので、新しさも感じられます。収納スペースは十分です。
気になる点: 部屋によっては水回りの老朽化が気になるかもしれません。
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、子育て世代には住みやすいマンションだと感じます。日勤管理なので安心感もあります。リフォーム済みの部屋を選べば、快適に過ごせると思います。
良い点: 谷町線へのアクセスは良好で、都心への通勤には便利です。
気になる点: 駅から徒歩13分は、雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便もあれば尚良いのですが。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランスは比較的広々としています。
気になる点: エレベーターが一つしかないので、朝夕は待つことがあります。
良い点: スーパーやドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。静かな住環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
駅からの距離は少し気になりますが、周辺の生活利便性は高く、静かで住みやすい環境です。築年数を考慮すると、設備面で最新とは言えませんが、価格を抑えて住むには良い選択肢だと思います。
八尾市エリアの市場動向
サニークレスト平野ウィングスB棟の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニークレスト平野ウィングスB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サニークレスト平野ウィングスB棟の売却相場はいくらですか?
サニークレスト平野ウィングスB棟の売却相場は、大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニークレスト平野ウィングスB棟は築35年ですが売れますか?
サニークレスト平野ウィングスB棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は?
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
