ローレルスクエア近鉄吉田１番館
ローレルスクエア近鉄吉田１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.68m2 | 東大阪市立英田北小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.68m2 | 東大阪市立英田北小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.68m2 | 東大阪市立英田北小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 65.66〜72m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、近鉄けいはんな線／吉田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.66〜72m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
2日前東大阪市立英田北小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
3日前東大阪市立英田北小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
4日前東大阪市立英田北小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、近鉄けいはんな線／吉田駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもローレルスクエア近鉄吉田１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ローレルスクエア近鉄吉田１番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ローレルスクエア近鉄吉田１番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ローレルスクエア近鉄吉田１番館の過去の取引実績
直近価格
2,658万円
平均価格
2,314万円
最高値
3,080万円
最安値
1,580万円
ローレルスクエア近鉄吉田１番館の売却査定履歴です。直近価格は2,658万円、平均価格は2,314万円、最高値は3,080万円です。
1,580万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
1,740万円
2013年6月
1,580万円
2014年2月
2,200万円
2016年7月
2,067万円
2016年7月
1,580万円
2017年9月
1,639万円
2017年9月
1,850万円
2018年2月
1,790万円
2018年2月
2,380万円
2018年2月
2,056万円
2018年2月
2,080万円
2020年1月
2,134万円
2020年1月
1,980万円
2020年3月
1,801万円
2020年3月
2,380万円
2020年5月
2,313万円
2020年5月
1,840万円
2020年7月
1,886万円
2020年7月
2,598万円
2020年8月
2,251万円
2020年8月
2,498万円
2020年9月
2,070万円
2020年9月
2,280万円
2020年11月
2,458万円
2020年11月
2,390万円
2020年11月
2,891万円
2020年11月
2,150万円
2020年11月
2,366万円
2020年11月
2,398万円
2020年12月
2,041万円
2020年12月
2,274万円
2020年12月
2,071万円
2020年12月
2,298万円
2021年2月
2,121万円
2021年2月
3,080万円
2021年5月
2,996万円
2021年5月
2,880万円
2023年2月
2,615万円
2023年2月
2,880万円
2024年1月
2,784万円
2024年1月
2,780万円
2024年3月
2,790万円
2024年3月
2,680万円
2024年5月
2,768万円
2024年5月
2,480万円
2024年8月
2,773万円
2024年8月
2,680万円
2024年11月
2,676万円
2024年11月
2,580万円
2024年12月
2,664万円
2024年12月
2,480万円
2025年3月
2,658万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄けいはんな線吉田駅まで徒歩3分は非常に便利。大阪市内へのアクセスはもちろん、学園前や生駒方面への移動も楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っています。
良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っていますが、少し離れると住宅街が広がっており、落ち着いた住環境です。公園なども点在しています。
気になる点: 大型商業施設などは近くにないため、車での移動が必要な場合もあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いており、共用部は綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしており、安心感があります。
駅近で通勤・通学にとても便利です。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、共用部も綺麗に保たれています。周辺環境も住みやすく、子育て世代にもおすすめです。ただ、もう少し緑豊かな環境があれば言うことなしです。
良い点: ローレルブランドらしい、しっかりとした造りの外観です。エントランス周りも清潔感があり、管理されている印象を受けました。14階建てなので、眺望の良い部屋もあると思われます。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備は最新のものではない可能性があります。
良い点: 専有面積が65m²台からと、ファミリーでも十分な広さが確保できる間取りが多いようです。角部屋なども多く、採光や通風に期待できます。
気になる点: 具体的な設備仕様は内見しないと分かりませんが、築年数を考えるとリフォームの必要性も出てくるかもしれません。
良い点: 英田北小学校区域であり、子育て環境としては悪くないと思います。駅周辺の利便性も高く、日々の生活には困らなそうです。
気になる点: 静かな住宅街ですが、公園や子育て支援施設などがさらに充実していると嬉しいです。
駅からの近さと、ローレルブランドという安心感で購入を検討しています。築年数は気になりますが、管理体制の良さや、部屋によっては広々とした間取りが魅力です。周辺環境も概ね良好ですが、周辺の保育園や学童保育の状況も確認しておきたいです。
東大阪市エリアの市場動向
ローレルスクエア近鉄吉田１番館の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線／吉田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア近鉄吉田１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルスクエア近鉄吉田１番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルスクエア近鉄吉田１番館の売却相場はいくらですか？
ローレルスクエア近鉄吉田１番館の売却相場は、近鉄けいはんな線／吉田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア近鉄吉田１番館は築27年ですが売れますか？
ローレルスクエア近鉄吉田１番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。