豊中南ロイヤルマンション
豊中南ロイヤルマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 71m2前後 | 収納がしっかり確保されていること、寺内小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 71m2前後 | 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 71m2前後 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 71m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 71m2前後 | 室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
2日前収納がしっかり確保されていること、寺内小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも豊中南ロイヤルマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
豊中南ロイヤルマンションの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
豊中南ロイヤルマンションの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
豊中南ロイヤルマンションの過去の取引実績
直近価格
2,803万円
平均価格
2,292万円
最高値
3,180万円
最安値
1,450万円
豊中南ロイヤルマンションの売却査定履歴です。直近価格は2,803万円、平均価格は2,292万円、最高値は3,180万円です。
1,800万円
2014年9月
1,580万円
2014年11月
1,580万円
2014年12月
1,735万円
2014年12月
1,800万円
2014年12月
1,806万円
2014年12月
1,680万円
2015年4月
1,803万円
2015年4月
1,580万円
2015年4月
1,824万円
2015年4月
1,980万円
2015年9月
1,881万円
2015年9月
1,680万円
2015年10月
1,835万円
2015年10月
1,580万円
2015年11月
1,724万円
2015年11月
1,780万円
2016年1月
1,846万円
2016年1月
1,450万円
2016年2月
1,713万円
2016年2月
2,430万円
2016年2月
1,919万円
2016年2月
1,450万円
2016年8月
1,793万円
2016年8月
2,380万円
2016年12月
1,949万円
2016年12月
1,480万円
2016年12月
1,877万円
2016年12月
2,580万円
2017年5月
2,074万円
2017年5月
2,580万円
2020年8月
2,743万円
2020年8月
2,680万円
2020年10月
2,770万円
2020年10月
3,180万円
2020年11月
2,969万円
2020年11月
2,980万円
2021年2月
2,989万円
2021年2月
2,580万円
2021年11月
2,864万円
2021年11月
1,880万円
2022年4月
2,818万円
2022年4月
2,780万円
2022年5月
2,731万円
2022年5月
2,380万円
2022年6月
2,680万円
2022年6月
2,580万円
2023年5月
2,488万円
2023年5月
2,880万円
2023年11月
2,560万円
2023年11月
2,980万円
2024年4月
2,727万円
2024年4月
2,980万円
2024年5月
2,863万円
2024年5月
2,490万円
2024年7月
2,887万円
2024年7月
2,680万円
2025年4月
2,813万円
2025年4月
2,680万円
2025年10月
2,809万円
2025年10月
2,660万円
2025年12月
2,803万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北大阪急行緑地公園駅まで徒歩2分は驚異的。梅田まで乗り換えなしで15分程度なので、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 緑地公園が近く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。子育て世代にも人気のエリアで、落ち着いた雰囲気があります。寺内小学校区なのも安心材料です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは最新ではありません。オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近という最高の立地が全てをカバーしています。緑地公園も近く、子育て環境としても魅力的です。日勤管理で共用部も手入れされていますが、設備面は最新ではないため、その点を許容できる方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が70㎡超と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りは不明ですが、当時の標準的な広さだったと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りや内装は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。
良い点: RC造なので、音は比較的静かでした。建物の外観はクラシックな雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部は年季が入っています。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待ち時間が発生することもありました。
良い点: 緑地公園駅まで徒歩2分は本当に便利でした。周辺の治安も良く、静かで住みやすい環境でした。小学校も近く、通学には便利でした。
気になる点: 近隣にスーパーが少ないのが少し不便でした。車があれば問題ないかもしれませんが。
駅近と緑地公園が近く、子育てには良い環境でした。ただ、築年数が経っているため、室内の設備や共用部は古さを感じざるを得ませんでした。リフォームやリノベーションがされている部屋であれば、また評価は変わるかもしれません。立地重視の方には良い物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
豊中南ロイヤルマンションの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中南ロイヤルマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
豊中南ロイヤルマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
豊中南ロイヤルマンションの売却相場はいくらですか？
豊中南ロイヤルマンションの売却相場は、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中南ロイヤルマンションは築48年ですが売れますか？
豊中南ロイヤルマンションは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。