シティコーポ道頓堀
シティコーポ道頓堀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪神なんば線／大阪難波駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩7分 JR関西本線／ＪＲ難波駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪神なんば線／大阪難波駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩7分 JR関西本線／ＪＲ難波駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 63〜65.99m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪神なんば線／大阪難波駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩7分 JR関西本線／ＪＲ難波駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、阪神なんば線／大阪難波駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩7分 JR関西本線／ＪＲ難波駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、阪神なんば線／大阪難波駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩7分 JR関西本線／ＪＲ難波駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、阪神なんば線／大阪難波駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩7分 JR関西本線／ＪＲ難波駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもシティコーポ道頓堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティコーポ道頓堀の過去の取引実績
直近価格
3,027万円
平均価格
2,657万円
最高値
3,680万円
最安値
1,580万円
シティコーポ道頓堀の売却査定履歴です。直近価格は3,027万円、平均価格は2,657万円、最高値は3,680万円です。
2,380万円
2015年9月
2,431万円
2015年9月
2,980万円
2016年1月
2,515万円
2016年1月
1,780万円
2017年1月
2,341万円
2017年1月
2,480万円
2017年6月
2,289万円
2017年6月
2,530万円
2017年12月
2,357万円
2017年12月
2,780万円
2018年1月
2,304万円
2018年1月
2,480万円
2018年5月
2,313万円
2018年5月
2,280万円
2018年10月
2,538万円
2018年10月
2,180万円
2019年2月
2,546万円
2019年2月
1,580万円
2020年2月
1,916万円
2020年2月
1,980万円
2020年2月
1,972万円
2020年2月
2,980万円
2020年5月
2,210万円
2020年5月
1,790万円
2020年8月
2,288万円
2020年8月
2,580万円
2020年8月
1,922万円
2020年8月
2,880万円
2020年8月
2,397万円
2020年8月
1,790万円
2020年10月
2,389万円
2020年10月
3,380万円
2020年10月
2,864万円
2020年10月
2,800万円
2020年11月
2,864万円
2020年11月
1,650万円
2020年11月
2,398万円
2020年11月
3,180万円
2020年11月
2,805万円
2020年11月
2,480万円
2021年1月
2,333万円
2021年1月
2,580万円
2021年3月
2,425万円
2021年3月
2,380万円
2021年4月
2,346万円
2021年4月
2,980万円
2021年4月
2,749万円
2021年4月
2,498万円
2021年6月
2,530万円
2021年6月
2,398万円
2021年8月
2,505万円
2021年8月
2,348万円
2021年10月
2,441万円
2021年10月
2,980万円
2021年10月
2,729万円
2021年10月
2,444万円
2021年10月
2,298万円
2021年12月
2,416万円
2021年12月
2,248万円
2022年1月
2,350万円
2022年1月
2,246万円
2022年1月
2,332万円
2022年1月
2,098万円
2022年2月
2,480万円
2022年2月
2,255万円
2022年2月
2,096万円
2022年2月
2,980万円
2022年4月
2,477万円
2022年4月
2,480万円
2022年6月
2,298万円
2022年6月
3,180万円
2022年10月
2,416万円
2022年10月
2,200万円
2022年10月
2,425万円
2022年10月
2,980万円
2022年10月
2,631万円
2022年10月
3,080万円
2022年12月
2,742万円
2022年12月
2,980万円
2023年3月
2,795万円
2023年3月
2,980万円
2023年4月
3,004万円
2023年4月
2,780万円
2023年6月
3,008万円
2023年6月
2,580万円
2023年9月
3,101万円
2023年9月
3,295万円
2023年10月
3,177万円
2023年10月
2,980万円
2023年10月
3,028万円
2023年10月
3,680万円
2024年1月
3,148万円
2024年1月
3,380万円
2024年2月
3,292万円
2024年2月
2,980万円
2024年7月
3,272万円
2024年7月
3,190万円
2024年10月
3,212万円
2024年10月
3,180万円
2024年12月
2,986万円
2024年12月
3,680万円
2025年2月
3,377万円
2025年2月
3,190万円
2025年4月
3,340万円
2025年4月
2,750万円
2025年6月
3,023万円
2025年6月
2,180万円
2025年10月
3,188万円
2025年10月
2,990万円
2025年10月
3,337万円
2025年10月
3,680万円
2025年10月
2,949万円
2025年10月
2,790万円
2025年11月
3,027万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪難波駅、四ツ橋駅、JR難波駅が徒歩圏内！どこへ行くにもアクセス抜群で、普段使いはもちろん、旅行にも便利です。地下鉄も複数路線使えるのが本当に助かります。
良い点: なんといっても道頓堀がすぐそこ！食事や買い物、エンターテイメントには困りません。活気があって楽しいですが、夜は少し騒がしいと感じることもあります。
気になる点: 休日は人が多く、賑やかな反面、落ち着かない時もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスはしっかりした造りです。
気になる点: 建物全体に古さは否めません。エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。
立地は最高の一言！道頓堀の賑わいを日常で感じられるのは大きな魅力です。駅へのアクセスも抜群で、どこへ行くにも便利。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。人によっては夜の騒がしさが気になるかもしれませんが、私はこの活気が好きです。
良い点: 専有面積が50㎡台からあり、二人暮らしなら十分な広さでした。日吉小学校区域なので、子育て世代にも良いと思います。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようですが、元々の仕様は最新とは言えません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。管理人さんがしっかり対応してくださるので、困ったときも相談しやすかったです。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店は周りにたくさんあり、生活には便利でした。日吉小学校も近く、通学には安心でした。
気になる点: 道頓堀に近いため、週末は観光客で大変賑やかで、騒がしいと感じることが多かったです。静かな環境を求める方には不向きかもしれません。
なんといっても大阪難波駅への近さは魅力です。道頓堀もすぐなので、外食や買い物には困りませんでした。日吉小学校区域というのも子育てには良い点だと思います。ただ、築年数が古いので、部屋によっては設備に古さを感じるかもしれません。週末の賑やかさは、人によってはメリットにもデメリットにもなるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
シティコーポ道頓堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／大阪難波駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩7分 JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティコーポ道頓堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シティコーポ道頓堀の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティコーポ道頓堀の売却相場はいくらですか？
シティコーポ道頓堀の売却相場は、阪神なんば線／大阪難波駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩7分 JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティコーポ道頓堀は築47年ですが売れますか？
シティコーポ道頓堀は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。