石原住宅G棟
石原住宅G棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 52〜54.02m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 52〜54.02m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 50.78〜53m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 52〜54.02m2 | JR東海道本線/西大路駅 バス15分 JR東海道本線/桂川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
実家近居を希望する夫婦
2日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
5日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども2人
1週間前JR東海道本線/西大路駅 バス15分 JR東海道本線/桂川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にも石原住宅G棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
石原住宅G棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
石原住宅G棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
石原住宅G棟の過去の取引実績
直近価格
450万円
平均価格
495万円
最高値
600万円
最安値
384万円
石原住宅G棟の売却査定履歴です。直近価格は450万円、平均価格は495万円、最高値は600万円です。
400万円
2017年2月
384万円
2017年2月
480万円
2020年3月
453万円
2020年3月
600万円
2021年6月
518万円
2021年6月
500万円
2021年10月
505万円
2021年10月
550万円
2023年10月
544万円
2023年10月
550万円
2024年4月
450万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅までバス便が利用できるのは便利ですが、本数が限られている時間帯もあります。JRなので新幹線や新快速が使えるのは良い点です。
気になる点: バス停からマンションまで少し歩くのが残念です。
良い点: 祥栄小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。
築年数は古いですが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。小学校が近く、スーパーや病院も徒歩圏内なのが便利です。ただ、最寄り駅までバス移動が必要なのと、建物の古さは否めません。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認するのがおすすめです。
良い点: 部屋によってはリフォームされていて、水回りなどが新しくなっていました。収納スペースは十分にあったと思います。
気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の音が気になることがありました。
良い点: 管理人さんが常駐されているので、何かあった際に相談しやすいのは良かったです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じました。共用部の清掃は行き届いていました。
良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境でした。公園も近くにいくつかあり、子供を遊ばせるのに適していました。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
50平米台の広さで、3人家族で住むには十分な広さでした。立地は、駅からの距離はありますが、バス便があるので許容範囲です。周辺環境は静かで子育てには良いですが、建物の築年数からくる設備面の古さや、セキュリティ面は少し気になるところでした。価格帯によっては検討の余地がある物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
石原住宅G棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西大路駅 バス15分 JR東海道本線/桂川駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
石原住宅G棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
石原住宅G棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
石原住宅G棟の売却相場はいくらですか?
石原住宅G棟の売却相場は、JR東海道本線/西大路駅 バス15分 JR東海道本線/桂川駅 バス15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
石原住宅G棟は築55年ですが売れますか?
石原住宅G棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
