腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
三島郡島本町の物件一覧に戻る
マンション

若山台第一住宅

大阪府三島郡島本町若山台2丁目3JR東海道本線／島本駅 徒歩25分 阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩30分 阪急京都本線／水無瀬駅 バス5分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

若山台第一住宅をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
60〜69m2

JR東海道本線／島本駅 徒歩25分 阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩30分 阪急京都本線／水無瀬駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること

夫婦＋子ども3人

4日前
66〜70.38m2

管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／島本駅 徒歩25分 阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩30分 阪急京都本線／水無瀬駅まで移動しやすいこと

単身（投資目的）

7日前
53.17〜58m2

住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

実家近居を希望する夫婦

1週間前
60〜69m2

JR東海道本線／島本駅 徒歩25分 阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩30分 阪急京都本線／水無瀬駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にも若山台第一住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府三島郡島本町若山台2丁目3
交通
JR東海道本線／島本駅 徒歩25分 阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩30分 阪急京都本線／水無瀬駅 バス5分
築年月
1977年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
64戸
専有面積
53.17m² ～ 70.38m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
日本住宅公団
施工会社
日本住宅公団
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
島本町立第二小学校
中学校区域
島本町立第二中学校
設計会社
日本住宅公団関西支社
所在地(住所)
大阪府三島郡島本町若山台2丁目3
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

若山台第一住宅の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

若山台第一住宅の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

若山台第一住宅の過去の取引実績

直近価格

312万円

平均価格

535万円

最高値

1,299万円

最安値

150万円

上昇傾向（前回比 +64万円）

若山台第一住宅の売却査定履歴です。直近価格は312万円、平均価格は535万円、最高値は1,299万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府三島郡島本町若山台2丁目3

口コミ・レビュー

島本町在住40代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★☆

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。子育て世代には公園も多く、落ち着いて暮らせます。小学校も近く通学は安心です。

交通の利便性★★☆☆☆

良い点: 最寄り駅まで徒歩25分は少し遠く感じます。バス便もありますが、本数や時間帯によっては不便なことも。車があれば問題ないです。

気になる点: 駅までの距離がネック。本数も多くないので、時間に余裕がないときは少し焦ります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時の対応は早いです。

気になる点: 建物の古さは否めない部分もあります。エントランスなどはもう少しモダンだと嬉しいです。

静かで自然に囲まれた環境は魅力的ですが、駅からの距離はやや課題です。日勤管理なので安心感はあります。築年数は経っているものの、リフォーム次第では快適に過ごせると思います。車があれば、生活の利便性は格段に上がります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 部屋は広めで、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も各部屋にあり、使いやすかったです。日当たりも良かったです。

気になる点: 設備は古いものが多かったので、リフォームは必要でした。特に水回りは最新のものに交換しました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐していて安心感がありました。挨拶もしっかりしてくださるので、地域との繋がりも感じられました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは近くにありますが、大きな買い物をするには少し車で移動する必要がありました。静かな環境は良かったです。

気になる点: 日常生活に必要なものは揃いますが、選択肢は多くないです。

緑が多く、子育てには良い環境でした。小学校も近く、子供の通学も安心でした。築年数は古いですが、部屋自体は広く、リフォームすれば快適に過ごせます。駅からの距離はありますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。日勤管理も安心材料でした。

三島郡島本町エリアの市場動向

若山台第一住宅の立地価値

三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／島本駅 徒歩25分 阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩30分 阪急京都本線／水無瀬駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
三島郡島本町エリアの詳細情報・他の物件を見る →

若山台第一住宅に関するよくある質問

若山台第一住宅の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

若山台第一住宅の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
三島郡島本町の他のマンション・物件を見る

よくある質問

若山台第一住宅の売却相場はいくらですか？

若山台第一住宅の売却相場は、JR東海道本線／島本駅 徒歩25分 阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩30分 阪急京都本線／水無瀬駅 バス5分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

若山台第一住宅は築49年ですが売れますか？

若山台第一住宅は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は？

三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する