ウエステージ明石五番館
ウエステージ明石五番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 76〜80.22m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 76〜80.22m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 64.88〜69m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 64.88〜69m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/土山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜80.22m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身
7日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/土山駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもウエステージ明石五番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ウエステージ明石五番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ウエステージ明石五番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ウエステージ明石五番館の過去の取引実績
直近価格
995万円
平均価格
944万円
最高値
1,180万円
最安値
760万円
ウエステージ明石五番館の売却査定履歴です。直近価格は995万円、平均価格は944万円、最高値は1,180万円です。
760万円
2013年11月
930万円
2014年9月
850万円
2014年11月
840万円
2014年12月
809万円
2014年12月
980万円
2020年11月
958万円
2020年11月
880万円
2021年1月
909万円
2021年1月
980万円
2022年10月
916万円
2022年10月
1,180万円
2023年8月
1,070万円
2023年8月
1,100万円
2025年5月
995万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 土山駅まで徒歩10分と、日常生活に必要な商業施設や飲食店が徒歩圏内にあり、とても便利です。駅周辺は適度に賑わっていて活気があります。
気になる点: 特になし
良い点: 静かな住宅街で、子育て環境としても良いと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。自然も豊かで散歩が楽しいです。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるかもしれない。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅までのアクセスも良く、生活に必要なものは一通り揃っています。静かな環境で子育てしたいファミリーにもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあるようで、設備面は改善されている可能性があります。
気になる点: 築年相応の設備であることが多い。最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれない。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが巡回しているようで、安心感はあります。近隣住民との交流も悪くありません。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていれば尚良いと感じる。
良い点: この立地と広さの割には、手頃な価格で購入または賃貸できる物件が多いと思います。コスパを重視するなら良い選択肢です。
築年数は古いですが、価格帯を考えると魅力的な物件です。特に駅からの距離と周辺の利便性は高く評価できます。お部屋によってはリフォームされているので、内見で確認することをおすすめします。
明石市エリアの市場動向
ウエステージ明石五番館の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/土山駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウエステージ明石五番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウエステージ明石五番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウエステージ明石五番館の売却相場はいくらですか?
ウエステージ明石五番館の売却相場は、JR山陽本線/土山駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウエステージ明石五番館は築30年ですが売れますか?
ウエステージ明石五番館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
