泉北原山台第2次団地2号棟
泉北原山台第2次団地2号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.55〜68m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 62.55〜68m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.55〜68m2 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 62.55〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
6日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
7日前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも泉北原山台第2次団地2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
泉北原山台第2次団地2号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
泉北原山台第2次団地2号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
泉北原山台第2次団地2号棟の過去の取引実績
直近価格
593万円
平均価格
660万円
最高値
850万円
最安値
330万円
泉北原山台第2次団地2号棟の売却査定履歴です。直近価格は593万円、平均価格は660万円、最高値は850万円です。
330万円
2014年8月
850万円
2019年2月
841万円
2019年2月
780万円
2021年8月
826万円
2021年8月
580万円
2022年2月
720万円
2022年2月
490万円
2022年7月
653万円
2022年7月
600万円
2025年12月
593万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩6分と近く、日常の買い物にも困らないスーパーが複数あります。小学校も近いので子育てしやすい環境です。
気になる点: 築年数が経っているので、周辺の新しいマンションに比べると落ち着いた雰囲気です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせます。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 古い建物なので、水回りの設備などは最新のものではありません。断熱性もやや気になります。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境としては悪くないと思います。周辺に緑も多く、落ち着いた暮らしができます。ただ、設備面は古さを感じるので、リフォームやリノベーションを検討するか、割り切って住む必要があります。
良い点: 南海泉北線栂・美木多駅まで徒歩6分は非常に便利です。梅田や難波へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かります。
良い点: 大規模団地の一部で、緑が多く、敷地内は広々としています。古さはありますが、手入れはされている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数を感じさせる部分があります。
良い点: スーパーやドラッグストア、病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。公園も近く、散歩に最適です。
気になる点: 夜間はやや静かすぎるかもしれません。
築年数は長いですが、立地の良さと広々とした敷地が魅力です。何より駅からの近さは最大のメリットでしょう。団地内のコミュニティも昔ながらの温かみがあり、安心感があります。設備は最新ではありませんが、価格を考えれば十分満足できる住環境だと思います。
堺市エリアの市場動向
泉北原山台第2次団地2号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北原山台第2次団地2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
泉北原山台第2次団地2号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
泉北原山台第2次団地2号棟の売却相場はいくらですか?
泉北原山台第2次団地2号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北原山台第2次団地2号棟は築47年ですが売れますか?
泉北原山台第2次団地2号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
