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マンション

花屋敷ヴィレッジ

兵庫県宝塚市花屋敷荘園2丁目2-7能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市花屋敷荘園2丁目2-7
交通
能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩16分
築年月
1983年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
11戸
専有面積
90.67m² ~ 90.86m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
962.13m²
分譲会社
コーポラティブハウス
施工会社
富士工
管理会社
自主管理
小学校区域
長尾台小学校
中学校区域
南ひばりガ丘中学校
設計会社
合同設計
所在地(住所)
兵庫県宝塚市花屋敷荘園2丁目2-7

口コミ・レビュー

宝塚の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境です。自然を感じながら生活できるのが魅力。長尾台小学校も近く、子育て世代にも安心感があると思います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分以上かかるため、天候が悪い日は少し億劫に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、手入れはされている印象。総戸数が少ないため、共用部は比較的静かに使えます。敷地内の植栽も綺麗です。

気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変。エントランスのデザインは少し古さを感じさせます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が90㎡超と広々としており、ゆったりとした間取りが実現できます。バルコニーも広めで、ガーデニングも楽しめます。

気になる点: 水回り設備などは、リフォームされていない場合は最新ではない可能性があります。内装は個々の部屋で異なりそうです。

宝塚の静かな住宅街に佇む、ゆったりとした暮らしが送れるマンションです。駅からは少し歩きますが、その分、自然豊かで落ち着いた環境が手に入ります。広々としたお部屋で、のんびり過ごしたい方におすすめです。

購入検討者(ファミリー)さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★☆☆☆

良い点: 川西能勢口駅と雲雀丘花屋敷駅、どちらも徒歩圏内なのは便利。梅田方面へのアクセスも悪くないです。

気になる点: 徒歩15分以上は、特に夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便はあまり多くないようです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的。近くに公園もあり、自然に囲まれているのは良い点です。小学校も近く通学は安心。

気になる点: 日常の買い物や外食となると、少し車が必要になる場面がありそうです。周辺に商業施設はあまり多くありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数が少ないので、管理組合の運営がスムーズであれば、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。

気になる点: 管理方式や詳細な管理体制が不明な点が少し気になります。築年数を考えると、修繕履歴なども確認したいところです。

宝塚らしい緑豊かな環境と、広々とした専有面積が魅力のマンション。静かな環境で子育てをしたいファミリーには候補になりそうです。ただ、駅からの距離や、管理体制の不明瞭さなど、確認すべき点もいくつかあります。内装や設備はリフォーム状況次第でしょう。

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