イーグルコート椥辻
イーグルコート椥辻をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 75〜79.3m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜79.3m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 75〜79.3m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 75〜79.3m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 単身 | 61.55〜66m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
子育て世帯
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身
7日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもイーグルコート椥辻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーグルコート椥辻の過去の取引実績
直近価格
2,573万円
平均価格
2,027万円
最高値
2,698万円
最安値
1,480万円
イーグルコート椥辻の売却査定履歴です。直近価格は2,573万円、平均価格は2,027万円、最高値は2,698万円です。
1,780万円
2013年11月
1,570万円
2014年3月
1,480万円
2015年6月
1,531万円
2015年6月
2,080万円
2015年10月
2,016万円
2015年10月
1,980万円
2015年12月
2,026万円
2015年12月
1,980万円
2016年3月
1,698万円
2016年3月
2,698万円
2022年11月
2,484万円
2022年11月
2,480万円
2026年3月
2,573万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩6分と近く、京都市内へのアクセスが良い。バス便も利用できるので、JR山科駅への移動も比較的楽。
気になる点: 地下鉄は終電が早いのが少し残念。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利。公園も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、エントランスは比較的きれいに保たれている。日勤管理なので、日中は安心感がある。
気になる点: 経年劣化は否めない部分もある。エレベーターがもう少し広ければ良い。
築年数は経過していますが、地下鉄へのアクセスと周辺の生活利便性は非常に良いと感じています。日勤管理なので、日中は安心感があります。ファミリー層や、静かな環境を好む方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 地下鉄椥辻駅まで徒歩6分は許容範囲。JR山科駅までバスで7分というのも、特急も止まるので便利。
気になる点: 地下鉄の乗り換えが必要な場合が多く、少し手間がかかる。
良い点: 部屋によるが、専有面積は広めなのでゆったり使える。SRC造なので遮音性は期待できる。
気になる点: 築年数相応の設備。最新の設備ではないので、リフォームは必要かもしれない。
良い点: 日勤管理なので、人と顔を合わせる機会があり安心感がある。オートロックもあるのでセキュリティ面はしっかりしている。
気になる点: null
築年数は経っていますが、日勤管理でセキュリティも比較的しっかりしており、安心して暮らせます。周辺環境も悪くなく、日常の買い物には困りません。山科駅へのバス便があるのも便利です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、コスパは悪くないと思います。
京都市エリアの市場動向
イーグルコート椥辻の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／椥辻駅 徒歩6分 JR東海道本線／山科駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコート椥辻に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イーグルコート椥辻の売却相場はいくらですか？
イーグルコート椥辻の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／椥辻駅 徒歩6分 JR東海道本線／山科駅 バス7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコート椥辻は築30年ですが売れますか？
イーグルコート椥辻は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。