グリーンヒル北野田スカイハイツ
グリーンヒル北野田スカイハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 70.04〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、堺市立野田小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 70.04〜73m2 | セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.04〜73m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.04〜73m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、堺市立野田小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
5日前セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグリーンヒル北野田スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンヒル北野田スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
1,724万円
平均価格
1,289万円
最高値
1,980万円
最安値
900万円
グリーンヒル北野田スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,724万円、平均価格は1,289万円、最高値は1,980万円です。
980万円
2013年6月
900万円
2013年6月
1,298万円
2014年1月
980万円
2015年1月
941万円
2015年1月
1,080万円
2016年2月
995万円
2016年2月
1,080万円
2016年6月
1,013万円
2016年6月
1,180万円
2016年6月
1,036万円
2016年6月
1,080万円
2016年7月
997万円
2016年7月
950万円
2016年9月
991万円
2016年9月
1,080万円
2017年2月
1,075万円
2017年2月
1,180万円
2017年10月
968万円
2017年10月
1,230万円
2017年10月
1,026万円
2017年10月
1,180万円
2018年1月
1,074万円
2018年1月
900万円
2018年2月
1,004万円
2018年2月
1,080万円
2018年5月
1,029万円
2018年5月
998万円
2018年6月
1,014万円
2018年6月
1,380万円
2018年6月
1,038万円
2018年6月
1,498万円
2019年2月
1,059万円
2019年2月
1,390万円
2019年5月
1,105万円
2019年5月
1,580万円
2020年8月
1,553万円
2020年8月
1,280万円
2023年1月
912万円
2023年1月
1,045万円
2023年1月
1,030万円
2023年8月
1,096万円
2023年8月
1,180万円
2023年8月
1,115万円
2023年8月
1,980万円
2024年2月
1,146万円
2024年2月
980万円
2024年4月
1,041万円
2024年4月
1,780万円
2024年4月
930万円
2024年4月
1,080万円
2024年7月
987万円
2024年7月
1,980万円
2024年8月
1,497万円
2024年8月
999万円
2024年11月
1,342万円
2024年11月
1,580万円
2024年11月
1,372万円
2024年11月
1,698万円
2024年11月
1,428万円
2024年11月
1,580万円
2024年12月
1,363万円
2024年12月
1,680万円
2025年2月
1,500万円
2025年2月
1,890万円
2025年2月
1,470万円
2025年2月
1,790万円
2025年4月
1,493万円
2025年4月
1,698万円
2025年5月
1,638万円
2025年5月
1,480万円
2025年6月
1,588万円
2025年6月
1,680万円
2025年8月
1,731万円
2025年8月
1,698万円
2025年12月
1,612万円
2025年12月
1,680万円
2025年12月
1,704万円
2025年12月
1,680万円
2026年1月
1,724万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 狭山駅まで徒歩4分と非常に近いのが最大の魅力。通勤・通学に便利で、駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性一人で帰宅する際は少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分があります。エレベーターが1基しかないため、混雑時は待つことがあります。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性が高く、子育てしやすい環境が気に入っています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。リフォーム済みのお部屋も多いと聞くので、内装次第では快適に過ごせると思います。
良い点: 北野田駅まで徒歩10分なので、梅田方面へのアクセスは悪くないです。駅ビルには専門店やスーパーがあり、便利です。
気になる点: 狭山駅が最寄りですが、徒歩4分というのは少し遠く感じます。自転車があれば問題ないかもしれませんが。
良い点: 専有面積が70㎡以上と広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りによっては使い勝手が良い部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備や断熱性は最新のマンションに比べると劣るかもしれません。リフォームの有無で快適さが大きく変わります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: 築年数を考えると、建物の耐震性や断熱性には少し不安を感じる部分もあります。
駅からの距離は許容範囲ですが、もう少し近ければ満足度はもっと高かったです。部屋が広いのは良い点ですが、古さを感じる部分もあるので、内装のカスタマイズやリフォームを検討したいところです。周辺環境は静かで住みやすいです。
堺市エリアの市場動向
グリーンヒル北野田スカイハイツの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／狭山駅 徒歩4分 南海高野線／北野田駅 徒歩10分 南海高野線／大阪狭山市駅 徒歩30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンヒル北野田スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンヒル北野田スカイハイツの売却相場はいくらですか？
グリーンヒル北野田スカイハイツの売却相場は、南海高野線／狭山駅 徒歩4分 南海高野線／北野田駅 徒歩10分 南海高野線／大阪狭山市駅 徒歩30分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンヒル北野田スカイハイツは築44年ですが売れますか？
グリーンヒル北野田スカイハイツは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。