日商岩井第5緑地公園マンション
日商岩井第5緑地公園マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 父+子ども1人 | 57〜59m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 56〜59m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 56〜59m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 56〜59m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 新婚夫婦 | 56〜59m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
父+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
2週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にも日商岩井第5緑地公園マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井第5緑地公園マンションの過去の取引実績
直近価格
2,020万円
平均価格
1,785万円
最高値
2,580万円
最安値
1,133万円
日商岩井第5緑地公園マンションの売却査定履歴です。直近価格は2,020万円、平均価格は1,785万円、最高値は2,580万円です。
1,180万円
2016年8月
1,133万円
2016年8月
2,300万円
2017年1月
1,517万円
2017年1月
1,380万円
2018年7月
1,483万円
2018年7月
1,380万円
2019年1月
1,554万円
2019年1月
1,880万円
2020年1月
1,544万円
2020年1月
2,080万円
2020年2月
1,672万円
2020年2月
1,380万円
2020年4月
1,635万円
2020年4月
1,880万円
2020年7月
1,706万円
2020年7月
1,880万円
2021年1月
1,801万円
2021年1月
1,880万円
2021年7月
1,801万円
2021年7月
1,330万円
2021年7月
1,720万円
2021年7月
1,880万円
2022年1月
1,743万円
2022年1月
1,880万円
2022年2月
1,683万円
2022年2月
1,880万円
2022年8月
1,708万円
2022年8月
1,880万円
2022年9月
1,818万円
2022年9月
1,880万円
2023年3月
1,914万円
2023年3月
2,290万円
2024年8月
2,062万円
2024年8月
2,190万円
2024年10月
2,132万円
2024年10月
1,780万円
2024年12月
1,958万円
2024年12月
1,690万円
2025年2月
1,901万円
2025年2月
1,690万円
2025年12月
1,863万円
2025年12月
2,580万円
2026年3月
2,020万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北大阪急行緑地公園駅まで徒歩3分という近さがとにかく便利。梅田まで乗り換えなしで10分程度なので、通勤や買い物に最適です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて助かります。
良い点: 名前の通り緑地公園がすぐ近くにあり、散歩やジョギングに最適です。子育て世代にも優しい住環境だと思います。寺内小学校も学区で安心感があります。
気になる点: 周辺は静かですが、最寄り駅以外へのアクセスは少し不便に感じることもあります。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で比較的きれいに保たれていると思います。ゴミ出しのルールなども皆で意識して守っています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。共用部の清掃はもう少し行き届いてほしい時があります。
築年数は経っていますが、立地の良さと公園の近さが最大の魅力です。駅直結ではないものの、駅までの距離は申し分なく、日々の生活は非常に快適です。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは大切ですが、総じて満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が比較的ゆったりとしており、ファミリーでも十分な広さでした。内装はリフォームされていて、古さはあまり感じませんでした。日当たりも良かったです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新とは言えませんでした。収納スペースがもう少し多いと嬉しかったです。
良い点: エントランス周りは植栽があり、緑豊かで落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: 建物全体的に古さを感じさせる部分があります。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変でした。外観は特別綺麗というわけではありません。
良い点: 緑地公園が近く、休日は家族でよく遊びに行きました。静かで住みやすい環境でした。小学校も近くて安心でした。
気になる点: 最寄り駅は便利ですが、阪急千里線へのアクセスは少し歩く必要があり、使い分けが少し面倒でした。
緑地公園駅へのアクセスは抜群で、生活利便性は高いです。公園が近いのも子育て環境としては魅力的でした。ただ、築年数相応の古さは否めず、特に共用部や設備面では最新のマンションに比べると見劣りする点もありました。自主管理なので、住民の意識でマンションの維持管理が変わってくるかと思います。
豊中市エリアの市場動向
日商岩井第5緑地公園マンションの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩3分 阪急千里線/千里山駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井第5緑地公園マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
日商岩井第5緑地公園マンションの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
日商岩井第5緑地公園マンションの売却相場はいくらですか?
日商岩井第5緑地公園マンションの売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩3分 阪急千里線/千里山駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井第5緑地公園マンションは築49年ですが売れますか?
日商岩井第5緑地公園マンションは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
