シャルマンフジリッツ帝塚山
シャルマンフジリッツ帝塚山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身 | 65.16〜69m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 65.16〜69m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 65.16〜69m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 65.16〜69m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 65.16〜69m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
単身
7日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもシャルマンフジリッツ帝塚山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンフジリッツ帝塚山の過去の取引実績
直近価格
3,699万円
平均価格
2,873万円
最高値
4,080万円
最安値
1,905万円
シャルマンフジリッツ帝塚山の売却査定履歴です。直近価格は3,699万円、平均価格は2,873万円、最高値は4,080万円です。
2,380万円
2013年6月
2,780万円
2014年2月
2,690万円
2014年9月
2,690万円
2014年12月
2,444万円
2014年12月
2,690万円
2015年6月
2,439万円
2015年6月
2,180万円
2016年9月
1,972万円
2016年9月
2,090万円
2016年11月
1,929万円
2016年11月
1,980万円
2017年4月
1,905万円
2017年4月
2,690万円
2017年4月
2,356万円
2017年4月
3,580万円
2017年8月
2,661万円
2017年8月
2,598万円
2017年9月
2,165万円
2017年9月
3,450万円
2017年11月
2,985万円
2017年11月
3,250万円
2018年3月
3,065万円
2018年3月
3,250万円
2018年4月
3,052万円
2018年4月
2,200万円
2018年6月
2,448万円
2018年6月
2,598万円
2018年10月
2,419万円
2018年10月
3,250万円
2018年10月
3,168万円
2018年10月
3,180万円
2018年10月
3,015万円
2018年10月
2,880万円
2018年11月
2,346万円
2018年11月
2,680万円
2019年3月
2,391万円
2019年3月
2,890万円
2019年3月
3,098万円
2019年3月
3,280万円
2019年5月
2,806万円
2019年5月
2,980万円
2019年8月
2,840万円
2019年8月
2,680万円
2019年8月
2,316万円
2019年8月
3,398万円
2019年8月
3,053万円
2019年8月
2,880万円
2019年9月
2,783万円
2019年9月
2,747万円
2019年9月
3,414万円
2019年10月
3,022万円
2019年10月
3,298万円
2019年12月
3,067万円
2019年12月
3,198万円
2020年1月
3,049万円
2020年1月
2,998万円
2020年3月
3,034万円
2020年3月
3,098万円
2020年3月
3,039万円
2020年3月
2,930万円
2020年3月
2,974万円
2020年3月
2,830万円
2020年3月
2,999万円
2020年3月
2,198万円
2020年3月
3,010万円
2020年3月
3,180万円
2020年5月
2,677万円
2020年5月
2,980万円
2021年2月
2,629万円
2021年2月
2,880万円
2021年3月
2,283万円
2021年3月
2,590万円
2021年9月
2,624万円
2021年9月
3,280万円
2023年10月
3,224万円
2023年10月
3,980万円
2023年12月
3,500万円
2023年12月
3,100万円
2024年5月
3,463万円
2024年5月
3,980万円
2024年6月
3,463万円
2024年6月
4,080万円
2024年9月
3,699万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺電車の北畠駅が徒歩3分と非常に近く、天王寺方面へのアクセスが楽です。少し歩けば御堂筋線も利用できるので、行動範囲が広がります。
気になる点: 阪堺電車は終電が早いのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園や小児科もあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは多少感じられます。
静かで緑豊かな帝塚山の住環境は素晴らしいです。交通アクセスも悪くなく、日々の生活には満足しています。建物自体は年数を感じさせますが、管理は行き届いている印象です。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 落ち着いた色合いの外観で、周囲の街並みに馴染んでいます。エントランス周りは手入れされている様子が見受けられます。
気になる点: 築年数（1997年築）を考えると、共用部のデザインや設備に新しさはあまり期待できないかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、高級感のあるエリアだと感じました。阪南小学校区である点も、ファミリー層には魅力的でしょう。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少なく、買い物は少し車が必要になるかもしれません。
良い点: 北畠駅まで徒歩3分は魅力的です。ただ、阪堺電車のみなので、主要ターミナル駅へは乗り換えが必要になります。
気になる点: 御堂筋線西田辺駅まで徒歩12分は、夏場などは少し遠く感じるかもしれません。
帝塚山の落ち着いた住環境は魅力的ですが、築年数と交通利便性については検討が必要です。特に、阪堺電車中心のアクセスは、ライフスタイルによっては不便に感じる可能性もあります。周辺の教育環境や治安の良さは評価できます。
大阪市エリアの市場動向
シャルマンフジリッツ帝塚山の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線／北畠駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジリッツ帝塚山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンフジリッツ帝塚山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンフジリッツ帝塚山の売却相場はいくらですか？
シャルマンフジリッツ帝塚山の売却相場は、阪堺電軌上町線／北畠駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジリッツ帝塚山は築28年ですが売れますか？
シャルマンフジリッツ帝塚山は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。