東山ハイツ
東山ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身 | 56.26〜62m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 56.26〜62m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
1日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身
4日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも東山ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東山ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,171万円
平均価格
1,263万円
最高値
2,290万円
最安値
650万円
東山ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,171万円、平均価格は1,263万円、最高値は2,290万円です。
1,080万円
2015年2月
1,167万円
2015年2月
1,030万円
2015年5月
1,150万円
2015年5月
650万円
2015年6月
948万円
2015年6月
980万円
2015年7月
1,019万円
2015年7月
980万円
2015年8月
991万円
2015年8月
780万円
2015年10月
852万円
2015年10月
980万円
2016年2月
1,020万円
2016年2月
986万円
2016年2月
950万円
2016年5月
906万円
2016年5月
980万円
2016年8月
1,029万円
2016年8月
980万円
2016年9月
1,055万円
2016年9月
850万円
2016年11月
1,036万円
2016年11月
980万円
2016年12月
911万円
2016年12月
890万円
2017年3月
908万円
2017年3月
990万円
2017年4月
1,030万円
2017年4月
980万円
2017年5月
944万円
2017年5月
1,380万円
2017年12月
1,076万円
2017年12月
980万円
2018年2月
1,152万円
2018年2月
1,380万円
2018年5月
1,179万円
2018年5月
1,380万円
2018年6月
1,137万円
2018年6月
1,380万円
2018年11月
1,415万円
2018年11月
850万円
2018年11月
1,190万円
2018年11月
1,580万円
2019年4月
1,348万円
2019年4月
1,380万円
2019年6月
1,214万円
2019年6月
1,490万円
2020年2月
1,365万円
2020年2月
1,150万円
2020年2月
1,250万円
2020年2月
1,390万円
2020年2月
1,439万円
2020年2月
850万円
2020年2月
1,206万円
2020年2月
1,290万円
2020年3月
1,344万円
2020年3月
750万円
2020年7月
1,123万円
2020年7月
680万円
2020年9月
1,064万円
2020年9月
1,480万円
2021年3月
1,028万円
2021年3月
1,080万円
2021年3月
1,100万円
2021年3月
1,880万円
2022年7月
1,371万円
2022年7月
2,290万円
2023年12月
2,280万円
2023年12月
1,080万円
2024年2月
1,375万円
2024年2月
2,090万円
2024年3月
1,956万円
2024年3月
1,980万円
2024年4月
2,018万円
2024年4月
1,680万円
2024年4月
1,324万円
2024年4月
1,580万円
2024年6月
1,363万円
2024年6月
1,480万円
2024年8月
1,451万円
2024年8月
880万円
2024年9月
1,498万円
2024年9月
1,680万円
2024年9月
1,462万円
2024年9月
2,091万円
2024年9月
880万円
2024年10月
1,414万円
2024年10月
1,450万円
2024年11月
1,240万円
2024年11月
1,380万円
2024年12月
1,283万円
2024年12月
1,600万円
2024年12月
1,965万円
2024年12月
1,344万円
2024年12月
680万円
2025年1月
1,261万円
2025年1月
1,380万円
2025年2月
1,195万円
2025年2月
1,850万円
2025年2月
1,600万円
2025年2月
1,600万円
2025年2月
1,755万円
2025年2月
1,280万円
2025年4月
1,183万円
2025年4月
1,180万円
2025年6月
1,165万円
2025年6月
1,208万円
2025年6月
1,850万円
2025年8月
1,570万円
2025年8月
1,080万円
2025年9月
1,171万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校も近く、子育て環境としては非常に恵まれています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださいます。
気になる点: オートロックではない点が、セキュリティ意識が高い方には少し気になるかもしれません。
芦屋川駅、芦屋駅どちらも徒歩圏内という利便性の良さと、静かで緑豊かな住環境のバランスが取れたマンションです。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、永く住み続けたいと思える場所です。
良い点: 阪急、JRどちらの駅も利用でき、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅から物件までは坂道があるので、荷物が多い時や高齢者は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるため、ファミリー層でもゆったり暮らせそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新のものではないと思われます。
良い点: 山手小学校区域は学区としても人気があり、住環境は非常に良いと感じました。公園も近くにあります。
気になる点: コンビニなどは少し離れているため、急な買い物には不便を感じるかもしれません。
芦屋の閑静な住宅街にある、歴史のあるマンションという印象です。学区や住環境の良さは魅力的ですが、築年数ゆえの設備面の古さは否めません。リフォーム前提での検討が必要になりそうです。日勤管理は安心材料です。
芦屋市エリアの市場動向
東山ハイツの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩9分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東山ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東山ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東山ハイツの売却相場はいくらですか？
東山ハイツの売却相場は、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩9分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1967年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東山ハイツは築58年ですが売れますか？
東山ハイツは築58年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。