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マンション

ロジェ宝塚

兵庫県宝塚市山本中2丁目8-6阪急宝塚本線/山本駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市山本中2丁目8-6
交通
阪急宝塚本線/山本駅 徒歩8分
築年月
1980年3月
構造
鉄骨造
階建て
3階建
総戸数
12戸
専有面積
27.00m² ~ 60.76m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
446.85m²
分譲会社
藤興産
施工会社
谷下一級建築事務所
管理会社
自主管理
小学校区域
長尾小学校
中学校区域
長尾中学校
設計会社
いづみ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市山本中2丁目8-6

口コミ・レビュー

宝塚大好き30代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 近隣にスーパーが少ないのが少し不便です。車がないと少し買い物には苦労するかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携が取れており、不便は感じていません。清掃も行き届いている方だと思います。

気になる点: オートロックなどがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山本駅まで徒歩8分と、通勤・通学には十分な距離です。阪急宝塚線で梅田にも出やすく、交通の便は良いです。

築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。宝塚の自然も感じられ、リラックスできます。ただ、買い物や外食となると少し車が必要になる場面もあります。

購入検討者_ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 3階建てで、全体的にこぢんまりとした印象です。植栽の手入れはされており、緑が多いのは良い点だと感じました。

気になる点: 建物の古さは否めません。外観はやや年季が入っており、共用部のデザインは現代的ではありません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急山本駅まで徒歩8分という立地は魅力的です。駅周辺には商店街や飲食店もあり、日常の買い物には困らなさそうです。

気になる点: 駅から物件までは坂道が少なく、歩きやすいのは良いですが、夜遅くの帰宅だと少し人通りが少なく感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街という印象です。長尾小学校の学区という点も、子育てファミリーには安心材料になるでしょう。

気になる点: 近隣に大型商業施設がないため、週末のまとめ買いなどは少し遠出する必要がありそうです。

築年数は古いですが、価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。立地は宝塚らしい落ち着いた雰囲気で、駅へのアクセスも悪くありません。ただ、建物の設備やデザインは最新のものではないため、その点を許容できるかどうかがポイントになりそうです。

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