ハイツ尼崎
ハイツ尼崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 59〜62.6m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 59〜62.6m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、JR福知山線／尼崎駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 59〜62.6m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、JR福知山線／尼崎駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 59〜62.6m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 59〜62.6m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、JR福知山線／尼崎駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、JR福知山線／尼崎駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、JR福知山線／尼崎駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、JR福知山線／尼崎駅まで移動しやすいこと
上記以外にもハイツ尼崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ尼崎の過去の取引実績
直近価格
1,005万円
平均価格
890万円
最高値
1,480万円
最安値
480万円
ハイツ尼崎の売却査定履歴です。直近価格は1,005万円、平均価格は890万円、最高値は1,480万円です。
880万円
2013年6月
750万円
2013年6月
698万円
2013年7月
680万円
2013年12月
650万円
2014年2月
600万円
2014年3月
580万円
2014年3月
770万円
2014年4月
680万円
2014年4月
570万円
2014年4月
590万円
2014年4月
710万円
2014年5月
650万円
2014年8月
580万円
2014年9月
500万円
2014年9月
580万円
2015年2月
496万円
2015年2月
790万円
2015年11月
582万円
2015年11月
480万円
2015年12月
482万円
2015年12月
680万円
2016年1月
578万円
2016年1月
880万円
2016年3月
631万円
2016年3月
820万円
2016年6月
702万円
2016年6月
580万円
2016年12月
655万円
2016年12月
1,180万円
2017年6月
815万円
2017年6月
1,080万円
2017年10月
727万円
2017年10月
780万円
2017年11月
901万円
2017年11月
720万円
2019年11月
761万円
2019年11月
980万円
2020年9月
790万円
2020年9月
790万円
2022年8月
796万円
2022年8月
1,280万円
2022年10月
1,004万円
2022年10月
950万円
2023年1月
929万円
2023年1月
1,280万円
2023年4月
998万円
2023年4月
1,080万円
2023年8月
995万円
2023年8月
680万円
2023年9月
1,026万円
2023年9月
880万円
2023年10月
1,007万円
2023年10月
950万円
2024年1月
1,047万円
2024年1月
980万円
2024年2月
870万円
2024年2月
780万円
2024年2月
1,015万円
2024年2月
1,480万円
2024年3月
855万円
2024年3月
1,280万円
2024年5月
1,033万円
2024年5月
950万円
2024年8月
941万円
2024年8月
930万円
2024年9月
849万円
2024年9月
1,480万円
2024年12月
830万円
2024年12月
921万円
2024年12月
790万円
2025年3月
1,000万円
2025年3月
1,480万円
2025年3月
1,095万円
2025年3月
1,290万円
2025年5月
1,228万円
2025年5月
1,280万円
2025年9月
1,244万円
2025年9月
790万円
2025年10月
1,288万円
2025年10月
790万円
2025年12月
1,168万円
2025年12月
1,280万円
2025年12月
1,090万円
2025年12月
950万円
2025年12月
1,005万円
2025年12月
790万円
2026年1月
846万円
2026年1月
1,280万円
2026年1月
1,005万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩11分と、そこまで遠くない。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困らないのが便利。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境。公園も点在しており、散歩コースには事欠かない。
気になる点: 周辺に飲食店は多いものの、夜遅くまで賑やかな場所は限られている。
良い点: 築年数が経っている割には、清掃は行き届いているように見える。日勤管理なので、日中は安心感がある。
気になる点: 外観はやや古さを感じさせる。共用部も特別綺麗というわけではなく、もう少しリフォームがあれば嬉しい。
築年数は古いですが、JR尼崎駅へのアクセスも悪くなく、周辺環境は比較的良好です。日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象。ただ、建物の古さは否めず、設備面では最新とは言えません。コスパを重視するなら選択肢の一つになるかと思います。
良い点: 部屋の間取りは使いやすく、収納も十分でした。RC造なので、隣や上下の音は比較的気にならなかった。
気になる点: 設備は古めなので、水回りの交換やリフォームは必要になるかもしれない。特にキッチン周りは最新とは言えない。
良い点: 日勤管理の方が常駐しており、何かあった際にはすぐに対応してもらえて安心感がありました。オートロックはないですが、特に問題は感じませんでした。
良い点: 金楽寺小学校がすぐ近くで、子供の通学には非常に便利でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 駅までの道は夜になると少し暗くなる箇所があるので、女性一人で歩くのは少し注意が必要かもしれません。
ファミリーで住んでいましたが、子育てしやすい環境で満足していました。小学校が近いのは大きなメリットです。築年数は古いものの、管理はしっかりしており、日勤管理の方も親切でした。駅からの距離は許容範囲で、全体的にはコスパの良い物件だったと思います。
尼崎市エリアの市場動向
ハイツ尼崎の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／尼崎駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ尼崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイツ尼崎の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイツ尼崎の売却相場はいくらですか？
ハイツ尼崎の売却相場は、JR福知山線／尼崎駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ尼崎は築45年ですが売れますか？
ハイツ尼崎は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。