フラワリータウン二色の浜A棟
フラワリータウン二色の浜A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 56〜66m2 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 62〜66.99m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜66.99m2 | セキュリティ面の安心感、南海本線/二色浜駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 62〜66.99m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜66.99m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、南海本線/二色浜駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもフラワリータウン二色の浜A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フラワリータウン二色の浜A棟の過去の取引実績
直近価格
380万円
平均価格
323万円
最高値
490万円
最安値
180万円
フラワリータウン二色の浜A棟の売却査定履歴です。直近価格は380万円、平均価格は323万円、最高値は490万円です。
250万円
2014年3月
200万円
2014年4月
180万円
2014年5月
450万円
2017年5月
432万円
2017年5月
240万円
2017年10月
341万円
2017年10月
380万円
2018年4月
353万円
2018年4月
270万円
2018年4月
309万円
2018年4月
200万円
2018年5月
276万円
2018年5月
490万円
2021年4月
303万円
2021年4月
250万円
2023年3月
269万円
2023年3月
298万円
2025年1月
263万円
2025年1月
420万円
2025年1月
318万円
2025年1月
400万円
2025年7月
373万円
2025年7月
420万円
2025年7月
380万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 二色の浜公園が近く、散歩やジョギングに最適です。海も近いので、夏は気分転換になります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
気になる点: 駅まで徒歩15分は少し遠いと感じる時があります。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。
良い点: 管理人さんが定期的に清掃してくれているので、共用部は比較的きれいです。
気になる点: 築年数が古いため、建物の老朽化は否めません。オートロックもなく、セキュリティ面は少し不安があります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと公園が近い点が気に入っています。駅からの距離は少しネックですが、車があれば問題ないかと思います。管理体制は昔ながらという感じで、最新の設備はありませんが、可もなく不可もなくといったところです。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、明るいのが良かったです。広さもファミリーには十分でした。
気になる点: 水回りの設備が古く、リフォームが必要でした。収納スペースもあまり多くなく、工夫が必要でした。
良い点: 南海本線二色浜駅からは、難波まで乗り換えなしで行けるので便利です。
気になる点: 徒歩15分は、特に子連れでの移動は大変でした。駅周辺にお店は少ない印象です。
良い点: エントランスは普通ですが、特に不便はありませんでした。
気になる点: 建物の外観は古さを感じさせます。エレベーターがなく、階段のみなので、荷物が多い時や高齢者には大変かもしれません。
家族で住んでいましたが、築年数の古さからくる設備の老朽化が気になりました。特に水回りは使いにくかったです。公園が近いのは子供にとって良い点でしたが、駅までの距離と、建物自体の古さがネックとなり、退去しました。価格相応ではあると思います。
貝塚市エリアの市場動向
フラワリータウン二色の浜A棟の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/二色浜駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フラワリータウン二色の浜A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フラワリータウン二色の浜A棟の売却相場はいくらですか?
フラワリータウン二色の浜A棟の売却相場は、南海本線/二色浜駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フラワリータウン二色の浜A棟は築50年ですが売れますか?
フラワリータウン二色の浜A棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は?
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
