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マンション

板宿ハイツ

兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目1-24神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目1-24
交通
神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩5分
築年月
1976年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
10戸
専有面積
44.97m² ~ 53.53m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立板宿小学校
中学校区域
神戸市立高取台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目1-24

口コミ・レビュー

板宿暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 板宿駅まで徒歩5分と非常に近く、神戸市営地下鉄と山陽電鉄の両方が使えるのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができる。小学校も近く、子育て環境としても悪くない印象。坂道もほとんどない。

気になる点: 大きな商業施設は駅前まで行かないとないのが少し残念。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、定期的に清掃されている様子が見られる。オートロックはないが、静かな環境なので特に不安は感じない。

気になる点: 外観は年季が入っており、モダンとは言えない。共用部も最低限の設備。

築年数は古いものの、駅近で生活利便性は抜群です。静かで落ち着いた環境も気に入っています。建物自体は古さを感じますが、リフォームなどをすればもっと良くなると思います。コスパを考えれば満足できる物件です。

神戸在住50代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めなので、二人暮らしには十分な広さがある。部屋によってはリフォームされている場合もあるので、内見で確認すると良い。

気になる点: 設備は古いものが多く、特に水回りは交換が必要になる場合も。断熱性や防音性はあまり期待できない。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理会社がしっかりしているかは不明だが、近隣住民同士のコミュニケーションは取れている方だと思う。特に大きなトラブルはない。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面はやや不安。管理体制についても情報が少ない。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 板宿駅が徒歩圏内なのはやはり便利。地下鉄と私鉄が使えるので、神戸市内どこへ行くにもアクセスが良い。

気になる点: 駅周辺の道は少し人通りが多い時間帯がある。

築年数が古いマンションですが、立地の良さと広さを考えると、価格によっては検討の価値があると思います。設備面は古さを覚悟するか、リフォーム前提で考えるのが良いでしょう。静かな環境で、近所付き合いも悪くないです。

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