ライオンズマンション四条烏丸
ライオンズマンション四条烏丸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 32〜36.72m2 | 落ち着いた住環境、阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 32〜36.72m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 32〜36.72m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 32〜36.72m2 | 落ち着いた住環境、阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 32〜36.72m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
単身
4日前落ち着いた住環境、阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
2週間前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもライオンズマンション四条烏丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション四条烏丸の過去の取引実績
直近価格
1,487万円
平均価格
1,300万円
最高値
2,179万円
最安値
630万円
ライオンズマンション四条烏丸の売却査定履歴です。直近価格は1,487万円、平均価格は1,300万円、最高値は2,179万円です。
650万円
2015年5月
645万円
2015年5月
1,280万円
2016年12月
958万円
2016年12月
1,880万円
2017年3月
1,594万円
2017年3月
1,780万円
2017年4月
1,623万円
2017年4月
1,080万円
2017年5月
1,071万円
2017年5月
630万円
2017年6月
885万円
2017年6月
650万円
2017年6月
928万円
2017年6月
1,780万円
2017年9月
938万円
2017年9月
1,120万円
2017年9月
897万円
2017年9月
1,280万円
2017年10月
1,088万円
2017年10月
930万円
2017年11月
932万円
2017年11月
888万円
2017年11月
821万円
2017年11月
860万円
2017年11月
1,040万円
2017年12月
923万円
2017年12月
890万円
2018年2月
957万円
2018年2月
1,780万円
2018年3月
1,027万円
2018年3月
950万円
2018年3月
1,010万円
2018年3月
1,680万円
2018年8月
974万円
2018年8月
1,680万円
2018年9月
1,040万円
2018年9月
1,600万円
2018年12月
1,782万円
2018年12月
1,580万円
2018年12月
1,273万円
2018年12月
2,045万円
2018年12月
1,380万円
2018年12月
1,292万円
2018年12月
1,680万円
2019年2月
1,263万円
2019年2月
1,480万円
2019年3月
1,289万円
2019年3月
1,600万円
2019年3月
2,179万円
2019年3月
1,580万円
2019年5月
1,867万円
2019年5月
1,280万円
2019年8月
1,293万円
2019年8月
900万円
2019年9月
988万円
2019年9月
910万円
2019年9月
1,019万円
2019年9月
1,450万円
2019年11月
1,681万円
2019年11月
1,480万円
2019年11月
990万円
2019年11月
880万円
2019年11月
921万円
2019年11月
1,680万円
2019年12月
967万円
2019年12月
900万円
2020年3月
859万円
2020年3月
1,480万円
2020年4月
1,176万円
2020年4月
1,450万円
2020年5月
2,022万円
2020年5月
1,820万円
2020年5月
1,258万円
2020年5月
1,080万円
2020年9月
1,111万円
2020年9月
1,080万円
2020年11月
1,134万円
2020年11月
1,020万円
2020年11月
1,268万円
2020年11月
1,750万円
2020年11月
989万円
2020年11月
1,700万円
2021年2月
989万円
2021年2月
880万円
2021年4月
912万円
2021年4月
1,480万円
2021年9月
1,258万円
2021年9月
1,480万円
2022年3月
1,285万円
2022年3月
1,580万円
2022年4月
1,369万円
2022年4月
1,890万円
2022年5月
1,644万円
2022年5月
1,799万円
2022年6月
1,817万円
2022年6月
850万円
2022年9月
1,381万円
2022年9月
1,480万円
2022年9月
1,354万円
2022年9月
1,080万円
2023年3月
1,363万円
2023年3月
1,480万円
2023年3月
1,324万円
2023年3月
1,480万円
2024年1月
1,242万円
2024年1月
1,980万円
2024年3月
1,291万円
2024年3月
1,080万円
2024年6月
1,456万円
2024年6月
1,480万円
2024年7月
1,327万円
2024年7月
1,600万円
2025年3月
1,426万円
2025年3月
1,780万円
2025年4月
1,460万円
2025年4月
1,180万円
2025年4月
1,356万円
2025年4月
1,580万円
2025年8月
1,432万円
2025年8月
1,462万円
2025年8月
1,580万円
2026年3月
1,487万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸駅まで徒歩2分という立地は最高です。阪急と地下鉄両方使えて、どこへ行くにも便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: オフィス街でありながら、落ち着いた雰囲気も残っています。近くに公園や寺社もあり、散策するのも楽しいです。治安も悪くないと感じます。
気になる点: 日中は人通りが多いですが、夜は静かすぎると感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じます。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待ちます。
烏丸駅徒歩2分という利便性は、このマンションの最大の魅力です。都心でありながら、落ち着いた環境で生活できます。築年数は経過していますが、日勤管理で安心感もあり、単身者やDINKSにはおすすめです。
良い点: 烏丸駅がすぐ近くで、交通の便は抜群です。通勤やプライベートでの移動が非常に楽だと感じました。周辺に商業施設が多いのも魅力的です。
良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いようです。一人暮らしには十分かもしれませんが、二人暮らしだと手狭に感じるかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新のものではないと思われます。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックではないですが、共用部分の清掃は行き届いているようです。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備は期待できないかもしれません。夜間の人の出入りが気になる可能性もあります。
立地条件は非常に優れており、烏丸駅へのアクセスは抜群です。日勤管理で安心感もありますが、築年数が古い点は考慮が必要です。部屋の広さや設備面は、ライフスタイルに合わせて検討する必要があるでしょう。価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション四条烏丸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／烏丸駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション四条烏丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション四条烏丸の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション四条烏丸の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション四条烏丸の売却相場は、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション四条烏丸は築39年ですが売れますか？
ライオンズマンション四条烏丸は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。