サンヴェール茨木
サンヴェール茨木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜80.18m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜80.18m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜80.18m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 74〜80.18m2 | 買い物しやすい周辺環境、茨木市立大池小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 60〜71m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
6日前買い物しやすい周辺環境、茨木市立大池小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもサンヴェール茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンヴェール茨木の過去の取引実績
直近価格
3,643万円
平均価格
3,348万円
最高値
3,987万円
最安値
2,530万円
サンヴェール茨木の売却査定履歴です。直近価格は3,643万円、平均価格は3,348万円、最高値は3,987万円です。
3,980万円
2017年4月
3,987万円
2017年4月
3,050万円
2019年11月
3,092万円
2019年11月
3,080万円
2019年12月
3,216万円
2019年12月
3,280万円
2019年12月
3,188万円
2019年12月
2,850万円
2020年9月
2,530万円
2020年9月
3,290万円
2022年1月
3,363万円
2022年1月
3,200万円
2022年4月
3,444万円
2022年4月
3,150万円
2022年10月
3,176万円
2022年10月
3,480万円
2022年10月
2,818万円
2022年10月
3,680万円
2023年4月
3,665万円
2023年4月
3,150万円
2023年4月
3,429万円
2023年4月
3,490万円
2023年10月
3,752万円
2023年10月
3,680万円
2026年3月
3,737万円
2026年3月
3,643万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩8分と近く、梅田や京都へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。
気になる点: 快速急行は止まらないのが少し残念です。
良い点: 大池小学校区域で、子育て世代には安心感があります。近くに公園もあり、落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスなども清潔感があります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経過していますが、駅からの近さと周辺環境の良さが魅力です。子育てにも適しており、日勤管理なので安心感もあります。リフォーム等で室内がきれいになっていれば、コスパの良い物件だと思います。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックではないですが、掲示板なども整理されていました。
気になる点: 築年数から考えると、セキュリティ設備は最新ではないかもしれません。
良い点: 専有面積にゆとりがあり、ファミリーでも暮らしやすそうな間取りが見られました。リノベーション済みの部屋があれば魅力的です。
気になる点: 既存の設備は経年劣化が見られる可能性が高く、リフォーム費用がかかるかもしれません。
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩圏内は非常に魅力的です。駅周辺の利便性も高く、生活しやすいエリアだと感じました。
気になる点: 駐車場が空いているか、月額料金などが確認事項です。
立地と駅からの近さ、周辺環境の良さに惹かれています。築年数が経過しているため、内装や設備の状態は物件ごとに確認が必要ですが、リフォーム次第では魅力的な選択肢になりそうです。日勤管理も安心材料です。
茨木市エリアの市場動向
サンヴェール茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンヴェール茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンヴェール茨木の売却相場はいくらですか?
サンヴェール茨木の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンヴェール茨木は築29年ですが売れますか?
サンヴェール茨木は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
