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マンション

谷町マンション

大阪府大阪市中央区徳井町1丁目4-13大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区徳井町1丁目4-13
交通
大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩4分
築年月
1979年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
17戸
専有面積
45.02m² ~ 62.92m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区徳井町1丁目4-13

口コミ・レビュー

谷町四丁目大好きさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目駅まで徒歩4分と非常に便利。中央線だけでなく、谷町線も利用できるので、大阪市内の移動が格段に楽になりました。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境でありながら、大阪城公園も近く、休日の散歩には最適です。中大江小学校区域というのも子育て世帯には安心感があるかもしれません。

気になる点: 古いマンションなので、外観は少し年季が入っています。共用部も最低限といった感じです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して清掃などを行っており、清潔に保たれています。特に大きな問題はありません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境が魅力のマンションです。駅近で買い物や食事にも困らず、大阪城公園も近いので、アクティブに過ごしたい人にはぴったりだと思います。自主管理なので、住民間のコミュニケーションが取れていることが大切だと感じます。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積45㎡台の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。内装はリフォームされている部屋もあり、新しめの設備が入っている場合もあります。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や遮音性はあまり期待できません。水回りの設備なども、最新のものとは異なります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町四丁目駅が近いのはやはり便利。通勤時間が短縮できました。周辺に飲食店も多く、外食には困りません。

気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが混み合うことがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物はしやすいです。オフィス街も近いので、平日は活気があります。

気になる点: 夜遅くなると、少し人通りが少なくなるエリアもあります。

築年数は古いですが、谷町四丁目駅徒歩4分という立地を考えると、賃料は比較的リーズナブルだと思います。一人暮らしやDINKSで、利便性を重視する方には良い選択肢になるかもしれません。ただし、建物の古さはある程度割り切る必要があります。

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