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マンション

ローレル東尻池

兵庫県神戸市長田区東尻池町4丁目22神戸市営地下鉄海岸線/苅藻駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区東尻池町4丁目22
交通
神戸市営地下鉄海岸線/苅藻駅 徒歩8分
築年月
1986年7月
構造
鉄骨造
階建て
4階建
総戸数
24戸
専有面積
47.30m² ~ 55.00m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立真野小学校
中学校区域
神戸市立長田中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区東尻池町4丁目22

口コミ・レビュー

港町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 苅藻駅まで徒歩8分と、地下鉄海岸線を使えば神戸市内中心部へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 海が近く、散歩コースとしては良いです。静かな住宅街ですが、少し歩けば商業施設もあり、バランスが取れています。小学校も近いので子育て世帯にも安心感があると思います。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部はシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

築年数は経過していますが、立地と静かな環境は気に入っています。地下鉄での移動がメインなので、駅からの距離もちょうど良いです。管理は自主管理と聞いていますが、特に不便は感じていません。もう少し共用部が充実していると嬉しいですが、価格を考えれば満足できる物件だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さかもしれません。リフォーム次第では快適に過ごせそうなポテンシャルは感じます。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性能などは最新の物件と比べると見劣りするでしょう。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理であるため、管理費は抑えられている可能性があります。小学校が近いのは子育て環境としてプラスポイントです。

気になる点: 自主管理は、管理体制や緊急時の対応に不安を感じる場合があります。オートロックがないのはセキュリティ面で少し心配です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、海も近いのは魅力的です。神戸市立真野小学校も学区内なので、子どもの通学は安心です。

気になる点: 最寄り駅からの距離が8分と、もう少し近いと便利だと感じます。また、周辺に大型商業施設や病院などが少ないため、車がないと不便を感じる場面もあるかもしれません。

築年数と自主管理という点が、購入を検討する上で少しネックに感じています。リフォーム費用も考えると、総額はそれなりにかかりそうです。ただ、静かな環境と海に近い立地は魅力的で、価格によっては検討の余地があるかもしれません。もう少し周辺の利便性も確認したいです。

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