サンヴェール高槻３号棟
サンヴェール高槻３号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.51〜72m2 | 落ち着いた住環境、JR東海道本線／摂津富田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 65.51〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.51〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜90.2m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜90.2m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前落ち着いた住環境、JR東海道本線／摂津富田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもサンヴェール高槻３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンヴェール高槻３号棟の過去の取引実績
直近価格
1,642万円
平均価格
1,129万円
最高値
2,090万円
最安値
695万円
サンヴェール高槻３号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,642万円、平均価格は1,129万円、最高値は2,090万円です。
1,480万円
2016年9月
1,263万円
2016年9月
1,390万円
2017年2月
1,306万円
2017年2月
980万円
2017年8月
1,161万円
2017年8月
1,098万円
2017年10月
1,164万円
2017年10月
890万円
2017年10月
1,041万円
2017年10月
999万円
2017年12月
1,066万円
2017年12月
950万円
2018年9月
843万円
2018年9月
790万円
2018年12月
919万円
2018年12月
1,050万円
2019年1月
905万円
2019年1月
790万円
2019年6月
939万円
2019年6月
980万円
2019年7月
907万円
2019年7月
750万円
2019年9月
912万円
2019年9月
880万円
2019年10月
971万円
2019年10月
880万円
2019年11月
840万円
2019年11月
730万円
2019年12月
858万円
2019年12月
830万円
2020年1月
785万円
2020年1月
770万円
2020年3月
761万円
2020年3月
695万円
2020年3月
829万円
2020年3月
790万円
2020年11月
839万円
2020年11月
980万円
2021年2月
763万円
2021年2月
1,280万円
2021年3月
996万円
2021年3月
790万円
2021年5月
916万円
2021年5月
1,280万円
2022年1月
1,067万円
2022年1月
1,380万円
2022年3月
1,151万円
2022年3月
1,280万円
2022年7月
1,191万円
2022年7月
1,600万円
2022年12月
1,460万円
2022年12月
1,380万円
2023年10月
1,419万円
2023年10月
1,360万円
2023年10月
880万円
2024年10月
1,154万円
2024年10月
1,280万円
2025年2月
1,271万円
2025年2月
2,090万円
2025年8月
1,271万円
2025年8月
2,090万円
2025年12月
1,568万円
2025年12月
1,990万円
2026年1月
1,656万円
2026年1月
1,580万円
2026年2月
1,522万円
2026年2月
1,580万円
2026年3月
1,642万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。スーパーも徒歩圏内にあり、日々の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便。バスの本数がもう少し多いと助かります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされており、季節感を感じられます。
気になる点: エントランスや廊下など、古さを感じる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気があると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださるので、困ったときも相談しやすいです。
築年数は経過していますが、周辺環境の良さと日勤管理による安心感は魅力です。駅からのアクセスだけが少しネックですが、静かに暮らしたい方にはおすすめです。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯を考えれば納得できる物件だと思います。
良い点: JR摂津富田駅までバス10分と、駅までのアクセスは悪くないです。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店もあり、日常の買い物や外食には便利です。
気になる点: バスの本数と終バスの時間が気になります。遅い時間に帰宅する際は、タクシー利用も検討しないといけないかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせそうです。間取りも使いやすそうな印象。リフォーム済みの部屋であれば、新築のような感覚で住めそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能など、リフォームされていない部屋は設備面で古さを感じる可能性があります。
良い点: 閑静な住宅街で、治安も良さそうです。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと感じました。緑も多く、散歩にも適しています。
サンヴェール高槻３号棟は、静かな環境で子育てしやすい立地が魅力です。駅へのアクセスはバス便ですが、駅周辺の利便性も考慮すると、許容範囲かと思います。建物の築年数は古いですが、管理体制がしっかりしていれば、長く住むことも可能でしょう。価格とのバランスを見て、購入を検討したい物件です。
高槻市エリアの市場動向
サンヴェール高槻３号棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津富田駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンヴェール高槻３号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンヴェール高槻３号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンヴェール高槻３号棟の売却相場はいくらですか？
サンヴェール高槻３号棟の売却相場は、JR東海道本線／摂津富田駅 バス10分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンヴェール高槻３号棟は築41年ですが売れますか？
サンヴェール高槻３号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。