藤和ハイタウン津久野駅前
藤和ハイタウン津久野駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 65.35〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 単身 | 65.35〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 65.35〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身 | 65.35〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65.35〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
単身
3日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にも藤和ハイタウン津久野駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ハイタウン津久野駅前の過去の取引実績
直近価格
2,801万円
平均価格
2,158万円
最高値
3,280万円
最安値
1,680万円
藤和ハイタウン津久野駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,801万円、平均価格は2,158万円、最高値は3,280万円です。
1,790万円
2013年10月
1,898万円
2016年5月
1,864万円
2016年5月
1,680万円
2016年12月
1,775万円
2016年12月
1,750万円
2016年12月
1,791万円
2016年12月
1,980万円
2016年12月
1,985万円
2016年12月
1,680万円
2017年1月
1,765万円
2017年1月
1,980万円
2017年6月
1,830万円
2017年6月
1,680万円
2017年6月
1,693万円
2017年6月
1,880万円
2017年8月
1,821万円
2017年8月
1,750万円
2018年3月
1,771万円
2018年3月
1,890万円
2018年6月
1,824万円
2018年6月
1,690万円
2018年7月
1,775万円
2018年7月
1,890万円
2019年1月
1,853万円
2019年1月
1,980万円
2019年11月
1,862万円
2019年11月
1,980万円
2019年12月
1,878万円
2019年12月
1,980万円
2020年7月
1,906万円
2020年7月
2,080万円
2020年9月
2,036万円
2020年9月
1,880万円
2020年10月
2,055万円
2020年10月
1,880万円
2020年11月
1,894万円
2020年11月
2,380万円
2021年5月
1,936万円
2021年5月
1,980万円
2021年12月
1,958万円
2021年12月
2,080万円
2021年12月
2,102万円
2021年12月
2,180万円
2022年2月
2,117万円
2022年2月
1,890万円
2022年7月
2,016万円
2022年7月
2,280万円
2022年7月
2,015万円
2022年7月
2,600万円
2023年7月
2,213万円
2023年7月
2,480万円
2024年10月
2,651万円
2024年10月
2,380万円
2024年11月
2,388万円
2024年11月
1,850万円
2025年1月
2,225万円
2025年1月
2,680万円
2025年3月
2,251万円
2025年3月
2,180万円
2025年4月
2,210万円
2025年4月
3,280万円
2025年5月
2,370万円
2025年5月
2,680万円
2025年5月
2,512万円
2025年5月
2,698万円
2025年7月
2,480万円
2025年7月
2,598万円
2025年10月
2,645万円
2025年10月
2,990万円
2025年10月
2,681万円
2025年10月
2,990万円
2025年12月
2,585万円
2025年12月
2,480万円
2025年12月
2,812万円
2025年12月
2,990万円
2026年2月
2,767万円
2026年2月
2,380万円
2026年2月
2,801万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線津久野駅まで徒歩2分は本当に便利！梅田や天王寺へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物にも困りません。
良い点: 家原寺小学校区域で子育て世代には安心感があると思います。駅前なので人通りはありますが、夜は比較的静かです。
気になる点: もう少し緑が多いと嬉しいですが、公園は近くにあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の経年劣化は少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近という最大のメリットがあり、日々の生活は非常に快適です。周辺環境も悪くなく、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して住めます。
良い点: 専有面積は広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 古さを感じる設備（キッチン、バスルームなど）もあり、リフォームは必要だと感じました。間取りが不明という点も、購入検討者にはネックかもしれません。
良い点: 11階建てなので、高層階からの眺望は良かったです。エントランスは清潔に保たれていました。
気になる点: 建物の外観も年季が入っており、もう少しモダンなデザインだと良いなと思いました。
良い点: 駅まで近いのは本当に便利でした。電車通勤には最適です。
駅近という利便性は抜群でしたが、築年数による設備面の古さが気になりました。リフォーム次第では快適に住めると思いますが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。子育て環境としては悪くないと思います。
堺市エリアの市場動向
藤和ハイタウン津久野駅前の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／津久野駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ハイタウン津久野駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和ハイタウン津久野駅前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和ハイタウン津久野駅前の売却相場はいくらですか？
藤和ハイタウン津久野駅前の売却相場は、JR阪和線／津久野駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ハイタウン津久野駅前は築29年ですが売れますか？
藤和ハイタウン津久野駅前は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。