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マンション

グリーンエクセルくれは

大阪府池田市呉服町13-20阪急宝塚本線/池田駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府池田市呉服町13-20
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩9分
築年月
1994年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
20戸
専有面積
56.42m² ~ 68.77m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
888m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
柴田土地建物
施工会社
小林工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
呉服小学校
中学校区域
池田中学校
備考
●エレベータ
延床面積
1563m²
建築面積
528m²
設計会社
小林工務店
所在地(住所)
大阪府池田市呉服町13-20

口コミ・レビュー

池田暮らしさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急池田駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるので、買い物や食事にも困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて助かります。

気になる点: 宝塚線はラッシュ時の混雑が少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。小学校も徒歩圏内なので、子育て世帯にも安心できる立地だと思います。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に年季は入っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部などは清潔に保たれています。緑が多く、名前の通りグリーンな印象を受ける外観です。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備などはありません。エレベーターがないのは少し残念です。

築年数は経っていますが、静かな環境で子育てしやすいマンションです。駅へのアクセスも良好で、生活に必要なものは周辺で揃います。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に過ごせています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、日当たりも良かったです。収納スペースも比較的多く、家族の荷物も片付けやすかったです。キッチンやバスルームも、リフォームされていれば快適に過ごせると思います。

気になる点: 築年数相応の設備で、最新の省エネ設備などはありませんでした。断熱性は少し弱いと感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、日中は管理員さんがいらっしゃることもあり、安心感がありました。エントランスのオートロックはありませんが、戸建て感覚で住めるのが良い点です。

気になる点: セキュリティ面では、最近のマンションに比べるとやや劣るかもしれません。戸数が少ないので、住民同士の顔が見えるのは良いですが、不審者対策は少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 呉服小学校まで近く、通学路も安全です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しませんでした。静かな環境で、夜もぐっすり眠れました。

気になる点: 最寄りのコンビニまでは少し歩く必要がありました。

ファミリーで住むのに適した、静かで子育てしやすい環境のマンションでした。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ありません。建物の古さは否めませんが、それを理解した上で、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。価格も魅力的でした。

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