サンヴェール高槻2号棟
サンヴェール高槻2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 69.02〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜92.96m2 | 高槻市立土室小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜92.96m2 | 高槻市立土室小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜92.96m2 | JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
6日前高槻市立土室小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
7日前高槻市立土室小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもサンヴェール高槻2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンヴェール高槻2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,511万円
平均価格
1,306万円
最高値
1,980万円
最安値
730万円
サンヴェール高槻2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,511万円、平均価格は1,306万円、最高値は1,980万円です。
1,200万円
2014年3月
1,180万円
2016年12月
1,071万円
2016年12月
1,230万円
2017年2月
1,146万円
2017年2月
1,090万円
2017年5月
1,124万円
2017年5月
1,200万円
2017年12月
1,094万円
2017年12月
1,888万円
2018年2月
1,170万円
2018年2月
1,688万円
2018年8月
1,432万円
2018年8月
730万円
2018年11月
1,153万円
2018年11月
1,130万円
2019年5月
1,529万円
2019年5月
1,050万円
2019年10月
1,301万円
2019年10月
980万円
2020年12月
1,030万円
2020年12月
1,350万円
2023年5月
1,336万円
2023年5月
1,350万円
2023年6月
1,336万円
2023年6月
1,150万円
2023年9月
1,168万円
2023年9月
1,580万円
2023年11月
1,578万円
2023年11月
1,050万円
2024年3月
1,144万円
2024年3月
1,580万円
2024年5月
1,429万円
2024年5月
1,480万円
2024年7月
1,414万円
2024年7月
1,980万円
2025年3月
1,589万円
2025年3月
1,380万円
2025年9月
1,623万円
2025年9月
1,098万円
2026年2月
1,511万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良い。近隣に公園も多く、緑豊かなのが気に入っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少しネック。バスの本数がもう少し多いと便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いており、緑が多いのは良い点です。
気になる点: エントランスや廊下など、古さを感じる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に対応してくださるので、困ったときも相談しやすいです。
築年数は経っていますが、住みやすいマンションだと感じています。特に子育て世代には、周辺環境の良さが魅力だと思います。駅からのアクセスだけが少し気になりますが、静かな環境でゆったり暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 部屋の広さは十分で、家族で住むには快適でした。収納スペースも多く、荷物が多くても困ることはありませんでした。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備に慣れていると少し不便かもしれません。
良い点: 摂津富田駅までバスでアクセスできます。駅周辺にはスーパーや飲食店があり、日常の買い物や食事には困りません。
気になる点: バスが必須なのがやはり不便。雨の日などは特に億劫に感じることが多かったです。通勤ラッシュ時はバスも混み合います。
良い点: 高槻市立土室小学校が近く、子どもの通学には安心でした。近隣は静かで落ち着いた雰囲気で、公園も近いので子どもの遊び場には困りませんでした。
ファミリーで住むには、学区や周辺環境は良いマンションでした。部屋も広くて快適でしたが、築年数なりの設備面の古さは否めません。駅までのバス移動が日常になると、少し不便さを感じる場面もありました。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
高槻市エリアの市場動向
サンヴェール高槻2号棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンヴェール高槻2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンヴェール高槻2号棟の売却相場はいくらですか?
サンヴェール高槻2号棟の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 バス9分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンヴェール高槻2号棟は築41年ですが売れますか?
サンヴェール高槻2号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
