第六恵美酒マンション
第六恵美酒マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.27〜77m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜98.98m2 | 公園が近い住環境、山陽電鉄本線/亀山駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前公園が近い住環境、山陽電鉄本線/亀山駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にも第六恵美酒マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
第六恵美酒マンションの過去の取引実績
直近価格
1,352万円
平均価格
1,030万円
最高値
1,980万円
最安値
730万円
第六恵美酒マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,352万円、平均価格は1,030万円、最高値は1,980万円です。
1,080万円
2013年7月
980万円
2013年8月
780万円
2016年3月
920万円
2016年3月
730万円
2016年7月
891万円
2016年7月
780万円
2021年1月
805万円
2021年1月
1,980万円
2022年2月
1,352万円
2022年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 亀山駅まで徒歩7分と近く、山陽電鉄で姫路駅や神戸方面へのアクセスが便利です。日常の買い物や通勤に助かっています。
気になる点: 駅周辺に商業施設は少ないので、もう少し賑わいがあると嬉しいです。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。近隣に公園もあり、散歩に最適です。
気になる点: 夜間は少し暗く感じる道もあるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがあります。外観も時代を感じさせます。
築年数は経過していますが、閑静な住宅街にあり、駅からのアクセスも悪くないため、住みやすいマンションです。自主管理なので、管理組合の活動次第で快適さが変わるかもしれませんが、現状は特に大きな問題はありません。価格帯を考えれば、納得のいく住環境だと思います。
良い点: 専有面積が71㎡台からと広めで、ファミリー層でもゆったり過ごせそうな間取りが多いようです。リノベーション次第でモダンな空間も作れそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装は経年劣化が見られます。最新の設備を期待すると、リフォーム費用がかかるかもしれません。
良い点: 自主管理とのことですが、管理組合がしっかり機能していれば、コストを抑えられる可能性があります。オートロックではない点は、人によっては安心感を得にくいかもしれません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安があります。管理状況は、内覧時に確認したほうが良いでしょう。
良い点: 飾磨小学校区域で、子どもの通学には安心感があります。周辺は静かで、落ち着いた暮らしができそうです。スーパーや病院なども車があればアクセスしやすい距離です。
気になる点: 最寄り駅周辺の商業施設は限られています。日常の買い物は車があった方が便利だと感じました。
第6恵美酒マンションは、立地と広めの専有面積が魅力だと感じました。築年数は経っていますが、リフォーム前提であれば、コスパの良い物件になる可能性を秘めています。自主管理のため、購入後の管理体制の確認は重要ですが、静かで子育てしやすい環境は魅力的です。
姫路市エリアの市場動向
第六恵美酒マンションの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
第六恵美酒マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
第六恵美酒マンションの売却相場はいくらですか?
第六恵美酒マンションの売却相場は、山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
第六恵美酒マンションは築39年ですが売れますか?
第六恵美酒マンションは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
