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マンション

メロディハイム茨木

大阪府茨木市穂積台9JR東海道本線/茨木駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市穂積台9
交通
JR東海道本線/茨木駅 徒歩18分
築年月
1981年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
226戸
専有面積
66.20m² ~ 97.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
近藤産業
施工会社
奥村組
管理会社
浪速管理
小学校区域
茨木市立穂積小学校
中学校区域
茨木市立西陵中学校
所在地(住所)
大阪府茨木市穂積台9

口コミ・レビュー

茨木在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 穂積小学校区で子育て環境は比較的良い。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困らない。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利。

気になる点: 駅まで徒歩18分は少し遠く感じる。特に夏場や雨の日はバスの利用が必須になることが多い。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。エントランスは広々としている。

気になる点: 外観は年季が入っており、最新のマンションのようなデザイン性はない。エレベーターが少ないため、朝夕は待つこともある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がある。挨拶をしてくれるなど、対応は丁寧。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。

築年数が古いので仕方ない部分もありますが、子育て環境と日勤管理は評価できます。駅からの距離と、建物自体の古さはやや気になりますが、価格帯を考えればバランスの取れたマンションだと思います。

茨木在住20代単身さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR茨木駅まで行けば、大阪や京都へのアクセスは良い。駅周辺には商業施設も多く、食事や買い物には困らない。

気になる点: 徒歩18分は毎日の通勤・通学にはかなり厳しい。バスは本数が多いとは言えず、乗り換えや待ち時間を考慮すると不便。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと暮らせる点は良い。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えない。リフォームされていない部屋だと、古さを感じる可能性が高い。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境。夜は静かでよく眠れる。

気になる点: 最寄りのコンビニまでは徒歩5分程度かかる。夜遅くに何かが必要になった時は少し不便。

駅まで遠いのが最大のネック。単身で利用するには、毎日の移動が負担になります。ただ、部屋自体は比較的安価で広めなので、車を持っていて駅の利便性をあまり気にしない人や、子育て世代で学区を重視する人には選択肢になるかもしれません。

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