リバーサイドほんじょう
リバーサイドほんじょうをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 57〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜74.51m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜74.51m2 | 共用部の管理が安定していること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 57〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
父＋子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
4日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
7日前共用部の管理が安定していること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
上記以外にもリバーサイドほんじょうの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーサイドほんじょうの過去の取引実績
直近価格
2,895万円
平均価格
2,603万円
最高値
3,490万円
最安値
1,350万円
リバーサイドほんじょうの売却査定履歴です。直近価格は2,895万円、平均価格は2,603万円、最高値は3,490万円です。
1,480万円
2013年8月
1,780万円
2014年6月
1,350万円
2014年10月
1,350万円
2014年12月
1,406万円
2014年12月
1,680万円
2016年3月
1,518万円
2016年3月
1,780万円
2017年3月
1,815万円
2017年3月
1,680万円
2017年7月
1,716万円
2017年7月
2,580万円
2017年11月
1,931万円
2017年11月
2,490万円
2018年2月
2,041万円
2018年2月
2,480万円
2018年4月
2,258万円
2018年4月
2,286万円
2018年4月
2,480万円
2018年7月
2,307万円
2018年7月
2,380万円
2019年1月
2,402万円
2019年1月
2,480万円
2019年3月
2,362万円
2019年3月
2,394万円
2019年3月
2,680万円
2019年3月
2,545万円
2019年3月
2,280万円
2019年5月
2,376万円
2019年5月
2,580万円
2019年9月
2,509万円
2019年9月
2,490万円
2019年12月
2,495万円
2019年12月
2,580万円
2020年1月
2,524万円
2020年1月
2,280万円
2021年1月
2,497万円
2021年1月
2,780万円
2021年10月
2,774万円
2021年10月
2,680万円
2021年12月
2,774万円
2021年12月
2,980万円
2023年8月
2,707万円
2023年8月
2,980万円
2023年10月
2,795万円
2023年10月
2,780万円
2024年1月
2,970万円
2024年1月
2,580万円
2024年1月
2,900万円
2024年1月
2,380万円
2024年2月
2,700万円
2024年2月
2,980万円
2024年3月
2,743万円
2024年3月
2,880万円
2024年3月
2,756万円
2024年3月
3,190万円
2024年7月
2,803万円
2024年7月
3,198万円
2024年7月
3,009万円
2024年7月
2,580万円
2024年7月
2,971万円
2024年7月
2,480万円
2024年10月
2,775万円
2024年10月
3,190万円
2024年12月
2,838万円
2024年12月
3,090万円
2024年12月
2,905万円
2024年12月
3,490万円
2024年12月
2,935万円
2024年12月
3,090万円
2025年1月
2,892万円
2025年1月
2,580万円
2025年2月
2,941万円
2025年2月
2,790万円
2025年5月
2,898万円
2025年5月
3,299万円
2025年5月
2,842万円
2025年5月
2,880万円
2025年6月
2,948万円
2025年6月
3,180万円
2025年6月
2,830万円
2025年6月
3,180万円
2025年8月
2,951万円
2025年8月
3,180万円
2025年11月
2,991万円
2025年11月
2,880万円
2025年12月
2,985万円
2025年12月
2,880万円
2026年2月
2,941万円
2026年2月
2,580万円
2026年2月
2,983万円
2026年2月
2,580万円
2026年3月
2,895万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩10分で、地下鉄・阪急・JRと複数路線が利用できるのが非常に便利。梅田やキタエリアへのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学に助かっています。
良い点: 商店街が近く、日々の買い物には困りません。スーパーや飲食店も充実しており、活気のあるエリアです。公園も点在していて、散歩にも良いです。
気になる点: 夜間は人通りが多いので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは古さを感じさせる部分もあります。セキュリティ面も最新とは言えません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で選んで良かったです。駅からの距離もちょうど良く、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。管理はしっかりされていますが、設備面で最新を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 商店街が近く、日常の買い物は非常に便利そうです。子育て世代には、小学校が近くにあるのは安心材料になると思います。
気になる点: 街全体に活気がある反面、少しごちゃごちゃした印象も受けます。小さなお子さんがいる場合、交通量には注意が必要かもしれません。
良い点: 大規模マンションなので、存在感はあります。共用部は清掃が行き届いている印象でした。
気になる点: 築年数が古いので、外観やエントランスなどはやはり新しさに欠けます。リフォームされている部分もあるようですが、全体的な古さは否めません。
良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩圏内なのは魅力的です。複数路線が使えるので、移動の選択肢が多いのは大きなメリットだと感じました。
気になる点: 徒歩10分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。
立地と生活利便性の高さは大きな魅力です。商店街が近いのは子育てファミリーにとって心強いですが、街の雰囲気は少し賑やかすぎるかもしれません。築年数を考慮すると、リフォームの履歴や修繕計画などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
リバーサイドほんじょうの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーサイドほんじょうに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リバーサイドほんじょうの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リバーサイドほんじょうの売却相場はいくらですか？
リバーサイドほんじょうの売却相場は、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーサイドほんじょうは築45年ですが売れますか？
リバーサイドほんじょうは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。