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マンション
宝塚光明住宅３号棟
兵庫県宝塚市光明町2-3阪急今津線／小林駅 徒歩10分
物件概要
所在地
兵庫県宝塚市光明町2-3
交通
阪急今津線／小林駅 徒歩10分
築年月
1973年4月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
130戸
専有面積
73.64m² ～ 78.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
9587m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
フジタ工業
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
光明小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
所在地(住所)
兵庫県宝塚市光明町2-3
口コミ・レビュー
宝塚ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良い。近くに公園も多く、自然を感じられるのが魅力です。光明小学校も近く、通学も安心できます。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部も清潔に保たれている方だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の古さは否めない。オートロックがないのは少し残念。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 小林駅まで徒歩10分と、許容範囲内。阪急今津線で梅田方面へのアクセスも悪くはない。
気になる点: もう少し駅に近いと便利だが、静かな環境とのトレードオフか。
築年数は経っていますが、緑が多く落ち着いた環境で子育てしやすいマンションです。日勤管理で安心感はありますが、建物の古さは感じます。駅からの距離は少しありますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。
元住人20代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が比較的広いので、ゆったりと過ごせました。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回りはやはり古さを感じます。設備は最低限といった印象。最新の設備を求める方には不向き。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: RC造なので、遮音性は一定レベルあると思います。
気になる点: 外観やエントランスは、正直言って古さを感じさせます。大規模修繕はされているようですが、限界はありますね。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかも。車がないと少し不便に感じる場面もありました。
築年数がかなり古いので、設備面や建物の外観は古さを感じざるを得ません。しかし、広めの部屋で静かな環境を求めるなら選択肢に入るかもしれません。リフォームの有無で印象は大きく変わるでしょう。