リブコート新今里
リブコート新今里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜56.62m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜56.62m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 54〜56.62m2 | 大阪市立東中川小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 52.38〜55m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜56.62m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
1日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前大阪市立東中川小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもリブコート新今里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リブコート新今里の過去の取引実績
直近価格
2,187万円
平均価格
1,746万円
最高値
2,332万円
最安値
1,230万円
リブコート新今里の売却査定履歴です。直近価格は2,187万円、平均価格は1,746万円、最高値は2,332万円です。
1,380万円
2013年6月
1,280万円
2013年6月
1,380万円
2013年9月
1,230万円
2013年12月
1,280万円
2013年12月
1,580万円
2014年3月
1,500万円
2014年5月
1,450万円
2014年6月
1,980万円
2021年6月
2,289万円
2021年6月
1,980万円
2022年4月
2,332万円
2022年4月
1,980万円
2023年1月
2,221万円
2023年1月
1,890万円
2023年11月
2,187万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄今里駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。なんばや大阪駅へのアクセスも良好で、普段使いには十分な駅だと思います。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、生活に困ることはありません。大きな公園はありませんが、落ち着いた住宅街です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスのデザインなどは少し古さを感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も高いので満足しています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。専有面積はコンパクトですが、二人暮らしには十分です。静かで住みやすいマンションだと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックも完備されているようです。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備ではない可能性があります。
良い点: 専有面積が50㎡台なので、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。間取りが不明なため、現地で確認が必要です。
気になる点: 収納スペースが十分にあるか、水回りの設備が最新かどうかは確認したい点です。
良い点: 近鉄今里駅へのアクセスが良く、買い物施設も充実しているのは魅力的です。東中川小学校区域なのも子育て世帯にはポイントが高いでしょう。
気になる点: 周辺の交通量は時間帯によっては多いかもしれません。
駅からの近さと生活利便性は非常に高いと感じました。築年数が経過しているため、内装や設備はリフォームされているか確認が必要です。総戸数が少ないので、コミュニティの規模感はちょうど良いかもしれません。価格帯によっては検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
リブコート新今里の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線/今里駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リブコート新今里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リブコート新今里の売却相場はいくらですか?
リブコート新今里の売却相場は、近鉄難波線/今里駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リブコート新今里は築29年ですが売れますか?
リブコート新今里は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
