貴望ヶ丘グランドハイツ1番館
貴望ヶ丘グランドハイツ1番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜81.51m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜81.51m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ |
| 1週間前 | 単身 | 66.98〜70m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 66.98〜70m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にも貴望ヶ丘グランドハイツ1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
貴望ヶ丘グランドハイツ1番館の過去の取引実績
直近価格
1,969万円
平均価格
1,799万円
最高値
2,185万円
最安値
1,280万円
貴望ヶ丘グランドハイツ1番館の売却査定履歴です。直近価格は1,969万円、平均価格は1,799万円、最高値は2,185万円です。
1,580万円
2014年6月
1,480万円
2015年9月
1,743万円
2015年9月
1,280万円
2016年8月
1,704万円
2016年8月
1,980万円
2018年11月
2,074万円
2018年11月
1,780万円
2018年12月
2,112万円
2018年12月
1,690万円
2019年2月
2,111万円
2019年2月
1,780万円
2019年6月
2,112万円
2019年6月
1,690万円
2019年8月
2,118万円
2019年8月
1,780万円
2019年12月
2,112万円
2019年12月
1,440万円
2020年3月
2,115万円
2020年3月
1,380万円
2020年6月
2,033万円
2020年6月
1,480万円
2021年3月
1,906万円
2021年3月
1,680万円
2021年11月
2,185万円
2021年11月
1,350万円
2023年2月
1,594万円
2023年2月
1,730万円
2023年11月
2,059万円
2023年11月
1,730万円
2024年1月
1,969万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海千代田駅まで徒歩5分は本当に便利です。急行も停まるので、なんば方面へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。
気になる点: 駅周辺に遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑も多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全そうで安心できます。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備にやや古さを感じる部分もあります。
築年数は経ちますが、駅近で子育て環境も良いので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。管理も比較的しっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: 外観は管理が行き届いている印象で、エントランスも清潔感があります。14階建てなので、高層階からの眺望は期待できそうです。
気になる点: 築年数相応で、全体的に少し古さを感じます。特にエレベーターの待ち時間が気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が比較的広く、間取りによってはゆったりと暮らせそうです。リフォーム済みのお部屋なら、快適に過ごせるかもしれません。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが気になります。設備も最新ではない可能性があるので、内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 静かな環境で、生活に必要なスーパーやドラッグストアは徒歩圏内にあります。車があれば、さらに生活圏は広がりそうです。
気になる点: 都心へのアクセスは南海線のみなので、乗り換えが必要で時間がかかります。
千代田駅徒歩5分という立地は魅力的です。静かな環境で、日勤管理という点も安心材料です。ただ、築年数と内装の古さは、購入を検討する上で考慮すべき点だと感じました。
河内長野市エリアの市場動向
貴望ヶ丘グランドハイツ1番館の立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/千代田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
貴望ヶ丘グランドハイツ1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
貴望ヶ丘グランドハイツ1番館の売却相場はいくらですか?
貴望ヶ丘グランドハイツ1番館の売却相場は、南海高野線/千代田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
貴望ヶ丘グランドハイツ1番館は築32年ですが売れますか?
貴望ヶ丘グランドハイツ1番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は?
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
