シャルマンコーポ野洲２
シャルマンコーポ野洲２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 68.9〜74m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 68.9〜74m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 68.9〜74m2 | JR東海道本線／野洲駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 68.9〜74m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
3日前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
母＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前JR東海道本線／野洲駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
1週間前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもシャルマンコーポ野洲２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ野洲２の過去の取引実績
直近価格
2,008万円
平均価格
1,883万円
最高値
2,590万円
最安値
1,277万円
シャルマンコーポ野洲２の売却査定履歴です。直近価格は2,008万円、平均価格は1,883万円、最高値は2,590万円です。
1,350万円
2014年3月
1,280万円
2014年9月
1,300万円
2015年5月
1,277万円
2015年5月
1,980万円
2016年3月
1,715万円
2016年3月
1,828万円
2016年3月
1,300万円
2017年5月
1,639万円
2017年5月
1,850万円
2017年10月
2,043万円
2017年10月
1,460万円
2019年1月
1,632万円
2019年1月
1,590万円
2019年5月
1,592万円
2019年5月
2,380万円
2019年7月
2,142万円
2019年7月
2,180万円
2019年10月
2,213万円
2019年10月
1,980万円
2020年1月
2,177万円
2020年1月
1,880万円
2020年7月
2,154万円
2020年7月
1,980万円
2021年3月
2,253万円
2021年3月
1,650万円
2021年4月
1,763万円
2021年4月
1,880万円
2021年5月
1,757万円
2021年5月
2,290万円
2023年12月
2,281万円
2023年12月
1,730万円
2024年2月
1,983万円
2024年2月
1,850万円
2024年2月
1,750万円
2024年7月
1,766万円
2024年7月
2,480万円
2024年8月
2,030万円
2024年8月
1,730万円
2024年9月
1,829万円
2024年9月
1,800万円
2024年11月
2,095万円
2024年11月
2,380万円
2025年1月
2,000万円
2025年1月
1,680万円
2025年1月
1,753万円
2025年1月
1,635万円
2025年3月
1,757万円
2025年3月
2,590万円
2025年4月
1,621万円
2025年4月
1,480万円
2025年10月
1,508万円
2025年10月
2,590万円
2025年10月
1,750万円
2025年10月
2,100万円
2025年11月
2,129万円
2025年11月
2,390万円
2026年3月
2,008万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 野洲駅まで徒歩5分は非常に便利です。駅直結のスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物や急な用事にも困りません。電車での移動もスムーズです。
良い点: 駅周辺は飲食店もいくつかあり、外食にも便利です。小学校も近く、子育て環境としては安心感があります。公園も点在していて、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部分の設備に古さを感じる場面もあります。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は他に代えがたいです。子育て世代にも比較的住みやすい環境だと思います。日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。もう少し共用部分の更新があると、さらに魅力が増すと思います。
良い点: 専有面積が比較的広めなので、一人暮らしには十分なゆとりがありました。収納スペースも確保されていました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備や建具に古さを感じました。特にキッチンやお風呂は最新の設備ではありませんでした。
良い点: 野洲駅まで歩いてすぐなのは本当に助かりました。電車での通勤が中心だったので、毎日のことながらストレスなく過ごせました。
良い点: エントランスは広々としていました。
気になる点: 全体的に経年劣化が目立ち、あまり清潔感があるとは言えませんでした。エレベーターが一つしかなく、混雑することがありました。
駅近の利便性は抜群ですが、建物の古さは否めません。特に共用部や水回りは、リフォームされていない部屋だと少し残念に感じるかもしれません。設備面で最新を求める方には向かないかもしれませんが、価格帯によっては検討の余地はある物件だと思います。
野洲市エリアの市場動向
シャルマンコーポ野洲２の立地価値
野洲市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／野洲駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では野洲市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ野洲２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンコーポ野洲２の売却相場はいくらですか？
シャルマンコーポ野洲２の売却相場は、JR東海道本線／野洲駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、野洲市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ野洲２は築33年ですが売れますか？
シャルマンコーポ野洲２は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
野洲市エリアのマンション市場の動向は？
野洲市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。