コスモハイツ石橋
コスモハイツ石橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.35〜70m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜75.45m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 67.35〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、石橋小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜75.45m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜75.45m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦（住み替え）
4日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、石橋小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもコスモハイツ石橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモハイツ石橋の過去の取引実績
直近価格
1,538万円
平均価格
1,514万円
最高値
1,780万円
最安値
1,280万円
コスモハイツ石橋の売却査定履歴です。直近価格は1,538万円、平均価格は1,514万円、最高値は1,780万円です。
1,280万円
2015年5月
1,283万円
2015年5月
1,580万円
2015年9月
1,433万円
2015年9月
1,480万円
2016年3月
1,450万円
2016年3月
1,380万円
2016年5月
1,330万円
2016年5月
1,330万円
2016年7月
1,326万円
2016年7月
1,480万円
2016年9月
1,498万円
2016年9月
1,450万円
2016年10月
1,472万円
2016年10月
1,780万円
2021年4月
1,583万円
2021年4月
1,680万円
2021年7月
1,633万円
2021年7月
1,580万円
2021年10月
1,617万円
2021年10月
1,480万円
2021年10月
1,576万円
2021年10月
1,580万円
2022年6月
1,577万円
2022年6月
1,480万円
2022年9月
1,562万円
2022年9月
1,580万円
2024年8月
1,548万円
2024年8月
1,580万円
2025年3月
1,583万円
2025年3月
1,598万円
2025年3月
1,580万円
2025年9月
1,576万円
2025年9月
1,490万円
2025年11月
1,563万円
2025年11月
1,490万円
2025年12月
1,544万円
2025年12月
1,490万円
2026年1月
1,538万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩12分と少し歩きますが、阪急と能勢電鉄の2路線が使えて便利です。梅田にも乗り換えなしで行けるのが良いですね。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 石橋小学校区域で、子育て世代には安心感があります。スーパーや商店街も近く、日々の買い物には困りません。静かな住宅街なのも良いです。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。築年数は経っていますが、大きな問題はありません。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面は少し気になります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで住みやすいマンションだと思います。駅までもう少し近ければ最高ですが、静かな環境で子育てしたい方にはおすすめです。
良い点: 部屋は広めでした。67㎡台でしたが、圧迫感なくゆったり過ごせました。RC造なので、遮音性もそこそこ良いと思います。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームされていない部屋だと少し不便かもしれません。
良い点: 子育て環境としては非常に良いと思います。公園も近く、石橋小学校も評判が良いです。駅周辺には飲食店やお店も多く、生活利便性は高いです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔感はあります。3階建てで、エレベーターはありませんが、低層なので気になりませんでした。
気になる点: エントランス周りはもう少し綺麗にしてもらえると嬉しいです。
ファミリーで住んでいましたが、広さも十分で、周辺環境も良いため、満足度は高かったです。築年数は経っていますが、コスパを考えると良い選択肢だと思います。駅からの距離だけが少しネックでした。
池田市エリアの市場動向
コスモハイツ石橋の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線／石橋阪大前駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモハイツ石橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモハイツ石橋の売却相場はいくらですか？
コスモハイツ石橋の売却相場は、阪急箕面線／石橋阪大前駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモハイツ石橋は築44年ですが売れますか？
コスモハイツ石橋は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。