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マンション

パレロワイヤル北平野

兵庫県姫路市北平野南の町8-4JR山陽本線/姫路駅 バス19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市北平野南の町8-4
交通
JR山陽本線/姫路駅 バス19分
築年月
1997年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
29戸
専有面積
71.46m² ~ 97.68m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
小学校区域
姫路市立広峰小学校
中学校区域
姫路市立広嶺中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市北平野南の町8-4

口コミ・レビュー

姫路在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は静かで落ち着いており、子育てしやすい環境です。広峰小学校も近く、通学路も安全で安心できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバス利用が必要なため、通勤・通学で駅を頻繁に利用する方には少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は重厚感があり、共用部も比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせます。リビングも明るく、日当たりは良好です。収納スペースも十分あります。

気になる点: 設備については、最新のものと比べると機能面で劣る部分があるかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。

姫路駅からは少し距離がありますが、静かで住みやすい環境です。広峰小学校区という点も子育て世代には魅力的だと思います。築年数は経っていますが、部屋も広く、管理もしっかりしているので、長く住むには良いマンションだと感じています。

購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 姫路駅までバス便があるのは良いですが、バスの運行本数や時間帯によっては、待ち時間が発生しそうです。姫路駅周辺には商業施設や飲食店が多く、便利です。

気になる点: バス利用が必須のため、雨の日や荷物が多い時は少し大変かもしれません。バス停からの距離も確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。周辺に小児科やスーパーもあり、生活利便性も悪くないと感じました。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。管理組合の活動状況は不明ですが、共用部の清掃は行き届いているように見えました。

気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティシステムとは言えません。管理体制については、購入前に詳しく確認したいところです。

広めの専有面積と静かな住環境に魅力を感じ、検討しています。駅からは少し離れますが、バス便があることと、小学校が近いことはプラス材料です。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第では快適に暮らせそうです。周辺環境は良好なので、価格とのバランスを見て検討したいと思います。

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