パークアーバン朝霧
パークアーバン朝霧をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56.53〜67m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56.53〜67m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56.53〜67m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56.53〜67m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56.53〜67m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
3日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
4日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
5日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
6日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもパークアーバン朝霧の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークアーバン朝霧の過去の取引実績
直近価格
2,767万円
平均価格
3,141万円
最高値
5,480万円
最安値
1,500万円
パークアーバン朝霧の売却査定履歴です。直近価格は2,767万円、平均価格は3,141万円、最高値は5,480万円です。
2,750万円
2013年6月
2,350万円
2013年6月
2,680万円
2013年7月
3,480万円
2014年12月
3,771万円
2014年12月
1,790万円
2015年2月
2,198万円
2015年2月
1,500万円
2015年12月
1,540万円
2015年12月
2,800万円
2016年2月
2,633万円
2016年2月
2,380万円
2016年5月
2,518万円
2016年5月
1,980万円
2016年7月
1,826万円
2016年7月
2,980万円
2016年9月
2,608万円
2016年9月
2,780万円
2017年6月
2,457万円
2017年6月
2,480万円
2017年8月
2,403万円
2017年8月
2,930万円
2017年10月
2,873万円
2017年10月
2,580万円
2017年10月
2,680万円
2017年10月
2,480万円
2018年12月
2,906万円
2018年12月
2,980万円
2019年4月
2,595万円
2019年4月
3,380万円
2019年4月
3,133万円
2019年4月
2,880万円
2019年9月
2,746万円
2019年9月
2,708万円
2019年9月
2,780万円
2019年10月
2,842万円
2019年10月
2,680万円
2019年12月
2,908万円
2019年12月
2,580万円
2020年2月
2,831万円
2020年2月
2,380万円
2020年4月
2,470万円
2020年4月
4,000万円
2022年3月
3,827万円
2022年3月
5,480万円
2022年12月
4,993万円
2022年12月
5,280万円
2023年4月
5,077万円
2023年4月
4,080万円
2025年1月
4,469万円
2025年1月
4,145万円
2025年1月
3,800万円
2025年5月
3,431万円
2025年5月
3,580万円
2025年6月
3,396万円
2025年6月
3,780万円
2025年11月
4,110万円
2025年11月
3,480万円
2025年12月
3,385万円
2025年12月
3,780万円
2025年12月
4,117万円
2025年12月
3,180万円
2026年1月
3,340万円
2026年1月
5,350万円
2026年1月
3,602万円
2026年1月
3,780万円
2026年1月
4,241万円
2026年1月
1,980万円
2026年3月
2,767万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、新快速で神戸や大阪方面へもアクセス抜群で、休日の外出も楽々です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、生活に必要なものは大抵揃います。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも良い環境です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。デザインは少しクラシックな部類かもしれません。
駅近の利便性は他に代えがたいです。日勤管理なので、何か困ったことがあってもすぐに相談できる安心感があります。周辺環境も悪くなく、長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が選べるので、家族構成に合わせて検討できるのは良い点です。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。
気になる点: 部屋によっては収納が少し足りないかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしています。
良い点: 朝霧小学校が学区域なのは子供がいる家庭としては安心材料です。駅前なので、子供だけで駅周辺に出かける際も比較的安全だと思います。
気になる点: 周辺に緑豊かな公園は少ない印象です。子供を思いっきり遊ばせるには少し工夫が必要です。
何よりも駅からの近さが魅力です。毎日の生活が非常に楽になりました。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されているので、安心感はあります。子育て環境も悪くありませんが、もう少し公園などがあればなお良いです。
明石市エリアの市場動向
パークアーバン朝霧の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／朝霧駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークアーバン朝霧に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークアーバン朝霧の売却相場はいくらですか？
パークアーバン朝霧の売却相場は、JR山陽本線／朝霧駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークアーバン朝霧は築30年ですが売れますか？
パークアーバン朝霧は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。