西浦勤労者住宅
西浦勤労者住宅をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 58m2前後 | 室内の状態が整っていること、京阪本線／藤森駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 58m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、京都市立深草小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 58m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58m2前後 | 室内の状態が整っていること、京阪本線／藤森駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
1日前室内の状態が整っていること、京阪本線／藤森駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、京都市立深草小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、京阪本線／藤森駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも西浦勤労者住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
西浦勤労者住宅の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
西浦勤労者住宅の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
西浦勤労者住宅の過去の取引実績
直近価格
775万円
平均価格
688万円
最高値
980万円
最安値
430万円
西浦勤労者住宅の売却査定履歴です。直近価格は775万円、平均価格は688万円、最高値は980万円です。
530万円
2013年6月
690万円
2013年7月
490万円
2013年9月
530万円
2014年2月
490万円
2014年3月
620万円
2014年3月
800万円
2015年2月
631万円
2015年2月
490万円
2015年2月
680万円
2015年8月
624万円
2015年8月
750万円
2015年11月
680万円
2015年11月
690万円
2016年1月
645万円
2016年1月
750万円
2016年3月
688万円
2016年3月
690万円
2016年7月
683万円
2016年7月
430万円
2017年1月
648万円
2017年1月
698万円
2017年2月
606万円
2017年2月
498万円
2017年2月
480万円
2017年5月
545万円
2017年5月
670万円
2017年6月
533万円
2017年6月
820万円
2018年2月
617万円
2018年2月
980万円
2018年3月
647万円
2018年3月
820万円
2018年8月
691万円
2018年8月
980万円
2018年9月
783万円
2018年9月
480万円
2019年5月
807万円
2019年5月
780万円
2019年5月
789万円
2019年5月
720万円
2020年9月
653万円
2020年9月
750万円
2020年10月
675万円
2020年10月
680万円
2020年11月
675万円
2020年11月
780万円
2021年12月
703万円
2021年12月
700万円
2022年3月
718万円
2022年3月
780万円
2023年2月
767万円
2023年2月
800万円
2024年11月
781万円
2024年11月
880万円
2025年2月
835万円
2025年2月
780万円
2025年6月
775万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪藤森駅まで徒歩11分と、少し歩きますが許容範囲内。京阪沿線なので淀屋橋や出町柳方面へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: バス停は近くにありますが、電車の駅からは少し距離があります。
良い点: 深草小学校区域で、子育て世代には安心感があると思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 古い建物が多いエリアなので、最新の商業施設などは少ないです。
良い点: 年季は入っていますが、清掃は行き届いているように感じます。外観はレトロな雰囲気です。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備やデザインは現代的ではありません。エレベーターがないのが残念です。
築年数はかなり経っていますが、京都市内では比較的お手頃な価格で住むことができます。周辺環境は落ち着いており、子育てにも適していると感じます。ただし、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 専有面積57.97m²は、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。間取りが不明なので、実際に確認するのが重要です。
気になる点: 設備は古いものが多く、リフォームされていない部屋だと不便を感じる可能性があります。水回りの老朽化が心配でした。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、住民同士のコミュニティは比較的良好でした。
気になる点: オートロックや宅配ボックスといった現代的な設備はありません。セキュリティ面が少し不安でした。管理方式も不明なのが気になります。
良い点: 京阪藤森駅まで徒歩11分という立地は、通勤・通学に便利でした。静かな住宅街で、緑も多く落ち着いた環境です。
気になる点: 近隣に大きな商業施設がないため、車がないと少し不便を感じることもありました。
築年数が非常に古いマンションですが、その分、価格を抑えて住むことができました。周辺環境は静かで住みやすいですが、建物の老朽化や設備面での不便さは否めません。特に水回りやセキュリティ面は、現代の基準からすると見劣りする部分が多いです。ファミリーには少し手狭かもしれません。
京都市エリアの市場動向
西浦勤労者住宅の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／藤森駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西浦勤労者住宅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西浦勤労者住宅の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西浦勤労者住宅の売却相場はいくらですか？
西浦勤労者住宅の売却相場は、京阪本線／藤森駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西浦勤労者住宅は築59年ですが売れますか？
西浦勤労者住宅は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。