デ・リード白川
デ・リード白川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜68.07m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩2分 京阪本線/三条駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 父+子ども1人 | 55〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩2分 京阪本線/三条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 63〜68.07m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜68.07m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩2分 京阪本線/三条駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜68.07m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩2分 京阪本線/三条駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
1日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩2分 京阪本線/三条駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩2分 京阪本線/三条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
6日前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩2分 京阪本線/三条駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩2分 京阪本線/三条駅まで移動しやすいこと
上記以外にもデ・リード白川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デ・リード白川の過去の取引実績
直近価格
3,811万円
平均価格
2,541万円
最高値
3,980万円
最安値
1,380万円
デ・リード白川の売却査定履歴です。直近価格は3,811万円、平均価格は2,541万円、最高値は3,980万円です。
3,480万円
2017年8月
3,214万円
2017年8月
2,100万円
2019年12月
2,004万円
2019年12月
1,960万円
2019年12月
1,823万円
2019年12月
1,720万円
2019年12月
1,711万円
2019年12月
1,840万円
2019年12月
1,881万円
2019年12月
1,851万円
2019年12月
1,730万円
2020年1月
1,815万円
2020年1月
1,510万円
2020年1月
1,579万円
2020年1月
1,460万円
2020年2月
1,551万円
2020年2月
1,380万円
2020年2月
1,522万円
2020年2月
2,500万円
2021年10月
1,449万円
2021年10月
2,500万円
2022年3月
2,433万円
2022年3月
3,880万円
2022年7月
3,388万円
2022年7月
3,980万円
2022年10月
3,515万円
2022年10月
3,180万円
2023年2月
3,024万円
2023年2月
3,980万円
2023年4月
3,644万円
2023年4月
3,850万円
2025年7月
3,811万円
2025年7月
3,850万円
2025年12月
3,811万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東山駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄東西線一本で市役所や二条方面にもアクセスしやすく、通勤や買い物に重宝しています。
良い点: 祇園や平安神宮にも近く、散歩がてら観光気分を味わえるのが良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 週末は観光客で賑わうエリアなので、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。
昔ながらの落ち着いた雰囲気と、駅近の利便性を兼ね備えたマンションだと思います。共用部に古さは感じますが、日勤管理で安心感もあります。開睛小学校区域なのも子育て世代には嬉しいポイントかもしれません。
良い点: 専有面積45m²台の1LDKですが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームはリフォームされているのか、古さはあまり感じませんでした。
気になる点: 収納スペースが少し少ないように感じます。もう少しクローゼットがあれば助かります。
良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りやちょっとした相談もしやすく安心です。オートロックもしっかりしています。
良い点: 東山駅がとにかく近いのが魅力。京阪三条駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのは助かります。
気になる点: 東西線はラッシュ時、混雑することがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理のおかげで快適に過ごせています。お部屋によってはリフォームされているので、内見で確認するのがおすすめです。周辺にはおしゃれなカフェやお店も多く、単身者でも楽しめるエリアだと思います。
京都市エリアの市場動向
デ・リード白川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩2分 京阪本線/三条駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デ・リード白川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
デ・リード白川の売却相場はいくらですか?
デ・リード白川の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩2分 京阪本線/三条駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デ・リード白川は築33年ですが売れますか?
デ・リード白川は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
