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マンション

セントラル宝塚中山

兵庫県宝塚市中筋7丁目77JR福知山線/中山寺駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市中筋7丁目77
交通
JR福知山線/中山寺駅 徒歩9分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
26戸
専有面積
60.00m² ~ 87.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1368m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
中央サービス
施工会社
真柄建設
管理会社
セントラルステージ
小学校区域
安倉北小学校
中学校区域
長尾中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2120m²
建築面積
540m²
設計会社
ベル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市中筋7丁目77

口コミ・レビュー

宝塚大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 中山寺駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、普段の買い物や食事には困りません。

気になる点: JR福知山線しか通っていないため、乗り換えが必要になる場合があるのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: nightlife is limited and there are not many entertainment options nearby.

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは少し古さを感じるところもあります。

築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、室内は明るいです。周辺環境も静かで子育てしやすく、駅へのアクセスも悪くないため、全体的に満足しています。管理の方も親切です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランスは広くはないですが、清潔感はあります。

気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りが不明なので、現地で確認したいです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 安倉北小学校が近く、学区は魅力的です。静かな環境で、子育てするには良さそうです。スーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅までの距離が少し遠く感じます。坂道もあるので、夏場は少し大変かもしれません。

宝塚市でファミリー向けの物件を探しており、安倉北小学校学区という点で興味を持ちました。周辺環境は静かで子育てには適していますが、築年数や設備面を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討が必要になりそうです。駅からの距離も少し気になります。

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