スターハイツ武庫之荘
スターハイツ武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 38.19〜50m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 38.19〜50m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 38.19〜50m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 単身（投資目的） | 38.19〜50m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
単身（投資目的）
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
2週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと
上記以外にもスターハイツ武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スターハイツ武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
1,643万円
平均価格
1,285万円
最高値
2,290万円
最安値
490万円
スターハイツ武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は1,643万円、平均価格は1,285万円、最高値は2,290万円です。
580万円
2013年7月
490万円
2013年10月
780万円
2014年9月
1,380万円
2014年11月
1,080万円
2014年11月
1,080万円
2014年12月
1,369万円
2014年12月
1,380万円
2014年12月
1,190万円
2014年12月
1,350万円
2015年5月
1,225万円
2015年5月
880万円
2015年6月
1,168万円
2015年6月
1,290万円
2015年8月
1,171万円
2015年8月
1,300万円
2016年12月
1,301万円
2016年12月
1,200万円
2016年12月
1,319万円
2016年12月
1,200万円
2017年5月
1,163万円
2017年5月
1,480万円
2017年6月
1,231万円
2017年6月
1,300万円
2017年6月
1,304万円
2017年6月
690万円
2017年8月
687万円
2017年8月
1,380万円
2017年8月
1,291万円
2017年8月
780万円
2017年11月
736万円
2017年11月
1,290万円
2017年12月
1,328万円
2017年12月
730万円
2018年2月
727万円
2018年2月
710万円
2018年9月
723万円
2018年9月
680万円
2018年11月
698万円
2018年11月
950万円
2018年11月
1,142万円
2018年11月
660万円
2018年12月
646万円
2018年12月
580万円
2019年3月
634万円
2019年3月
1,680万円
2019年5月
1,051万円
2019年5月
950万円
2019年9月
685万円
2019年9月
1,630万円
2019年9月
1,141万円
2019年9月
1,480万円
2020年2月
1,442万円
2020年2月
980万円
2020年3月
872万円
2020年3月
780万円
2020年4月
905万円
2020年4月
1,200万円
2020年6月
1,369万円
2020年6月
1,297万円
2020年6月
1,380万円
2020年6月
1,286万円
2020年6月
1,100万円
2020年9月
1,214万円
2020年9月
1,580万円
2020年10月
1,247万円
2020年10月
1,280万円
2020年10月
1,285万円
2020年10月
780万円
2020年10月
795万円
2020年10月
730万円
2021年6月
785万円
2021年6月
1,780万円
2022年3月
1,453万円
2022年3月
1,790万円
2022年3月
1,397万円
2022年3月
780万円
2022年4月
886万円
2022年4月
670万円
2022年6月
877万円
2022年6月
1,749万円
2022年6月
1,472万円
2022年6月
800万円
2022年7月
902万円
2022年7月
880万円
2022年7月
933万円
2022年7月
1,930万円
2022年9月
1,500万円
2022年9月
1,330万円
2022年9月
892万円
2022年9月
1,980万円
2022年10月
1,863万円
2022年10月
1,890万円
2022年10月
1,722万円
2022年10月
1,580万円
2023年4月
1,099万円
2023年4月
1,450万円
2023年8月
1,307万円
2023年8月
980万円
2023年8月
1,248万円
2023年8月
1,780万円
2024年7月
1,941万円
2024年7月
1,780万円
2024年8月
1,921万円
2024年8月
1,278万円
2024年9月
1,728万円
2024年9月
1,780万円
2024年9月
1,844万円
2024年9月
1,178万円
2024年11月
1,477万円
2024年11月
1,278万円
2024年11月
1,438万円
2024年11月
1,780万円
2025年3月
1,579万円
2025年3月
1,898万円
2025年7月
1,527万円
2025年7月
1,780万円
2025年8月
1,512万円
2025年8月
1,780万円
2025年9月
1,575万円
2025年9月
1,750万円
2025年9月
1,898万円
2025年10月
1,810万円
2025年10月
1,799万円
2025年10月
1,795万円
2025年10月
2,290万円
2025年10月
880万円
2025年11月
1,093万円
2025年11月
1,780万円
2025年12月
1,687万円
2025年12月
1,680万円
2026年1月
1,616万円
2026年1月
1,668万円
2026年1月
1,780万円
2026年2月
1,702万円
2026年2月
1,680万円
2026年3月
1,590万円
2026年3月
1,643万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩12分。急行は止まりませんが、普通・準急で梅田まで約20分とアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に便利です。
気になる点: 朝夕のラッシュ時は混雑します。
良い点: 立花西小学校区域で、子育て世代には安心感があります。公園も近く、緑も多く落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、買い物に困りません。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。
気になる点: エントランスなど、建物の古さを感じる部分もあります。
築年数は古いですが、武庫之荘という立地を考えると、この価格帯では良い選択肢だと思います。周辺環境は子育てにも良く、日常生活に必要なものは揃っています。日勤管理も安心感があります。リフォーム次第で快適に過ごせるマンションです。
良い点: 専有面積が38㎡台から112㎡台まで幅広く、色々なライフスタイルに対応できそうです。リフォーム済みの部屋も見学しましたが、水回りが新しくなっており快適そうでした。
気になる点: 間取りが不明な部屋が多く、確認に手間がかかります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックはありませんが、宅配ボックスは便利そうです。
気になる点: 築年数を考えると、将来的な修繕計画や管理費の変動が気になります。
良い点: 立花西小学校まで近く、通学路も安全そうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっては非常に魅力的な立地だと感じました。
気になる点: null
築年数は経過していますが、立地や周辺環境の良さ、そして専有面積のバリエーションの豊富さが魅力です。リフォーム次第で新築のような快適さを得られる可能性も感じました。日勤管理も安心材料ですが、長期的な視点での維持管理費や修繕計画は確認が必要です。
尼崎市エリアの市場動向
スターハイツ武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スターハイツ武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
スターハイツ武庫之荘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
スターハイツ武庫之荘の売却相場はいくらですか？
スターハイツ武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スターハイツ武庫之荘は築52年ですが売れますか？
スターハイツ武庫之荘は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。