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マンション

リバーサイドともぶち20号棟

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-20大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-20
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩17分
築年月
1982年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
95戸
専有面積
84.00m² ~ 98.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
淺沼組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立友渕小学校
中学校区域
大阪市立友渕中学校
設計会社
不明
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-20

口コミ・レビュー

都島民30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに川が流れており、散歩コースとして最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。小学校も近いです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便も利用できますが、本数が少ないのが難点です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しリフォームされると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんも親切で、困った時に相談しやすいです。

気になる点: 夜間や休日のオートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は古いですが、周辺環境の良さと日勤管理で、総じて満足しています。駅からの距離だけがネックですが、静かに暮らしたい方にはおすすめです。子育て環境も悪くないと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で、モダンな内装にすることも可能だと思います。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、築年数が古いので、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 大阪メトロ谷町線が利用できるため、都心へのアクセスは悪くないです。

気になる点: 駅まで徒歩17分は、毎日の通勤・通学にはかなり負担になります。特に雨の日や暑い日は辛そうです。

周辺環境★★★★

良い点: 友渕小学校が近く、子育て世代には安心できる立地です。公園や緑地もあり、自然を感じられる環境は魅力的です。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物などは少し歩くか車が必要になりそうです。

広めの部屋を希望しており、価格帯によっては検討したい物件です。周辺環境は子育てに良さそうですが、駅からの距離と築年数がネックです。内見して、リフォームの可能性や管理状態をしっかり確認する必要がありそうです。

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