ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜86.38m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、南海本線/泉大津駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.56〜72m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、南海本線/泉大津駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
5日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館の過去の取引実績
直近価格
2,270万円
平均価格
1,809万円
最高値
2,270万円
最安値
840万円
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館の売却査定履歴です。直近価格は2,270万円、平均価格は1,809万円、最高値は2,270万円です。
840万円
2014年3月
1,850万円
2014年9月
1,790万円
2014年12月
2,064万円
2014年12月
1,720万円
2015年5月
2,064万円
2015年5月
1,580万円
2015年11月
1,850万円
2015年11月
1,480万円
2016年4月
1,809万円
2016年4月
1,680万円
2016年5月
1,923万円
2016年5月
1,880万円
2023年1月
2,270万円
2023年1月
1,880万円
2023年7月
2,270万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。夏には花火大会も楽しめ、リゾート感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、来客時も安心感があります。
気になる点: エレベーターが少しレトロな感じがします。
良い点: 常駐管理で、何かあった際にすぐに相談できるのは安心です。オートロックもしっかり機能しています。
海が近いので、休日は散歩を楽しんでいます。駅からも徒歩圏内ですが、もう少しバス路線が充実してくれるとさらに便利だと感じます。築年数はありますが、管理はしっかりしているので、比較的快適に暮らせています。
良い点: 南海本線泉大津駅まで徒歩10分は許容範囲内です。なんばまで乗り換えなしで行けるのは魅力的です。
気になる点: 快速急行は止まらないので、少し時間がかかるのが残念です。
良い点: 子育て環境としては、小学校が近く、公園も点在しているので良いと思います。スーパーも複数あり、買い物には便利です。
気になる点: 夜になると少し静かすぎる印象もあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリー層には魅力的です。リフォームされている部屋もあるようなので、確認が必要です。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
海に近いロケーションは魅力的ですが、築年数が気になる点です。リフォーム状況や管理状態をしっかり確認すれば、コスパの良い物件になる可能性はあります。周辺環境は子育て世代には良好だと思います。
泉大津市エリアの市場動向
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/泉大津駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館の売却相場はいくらですか?
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館の売却相場は、南海本線/泉大津駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館は築29年ですが売れますか?
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は?
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
